L'immobile è semindipendente e si trova in posizione panoramica con la vista sui vigneti e sulle colline delle Langhe in Località San Sebastiano, a pochi minuti dal centro storico del Comune di Monforte D'Alba. Data la borgata molto tranquilla in cui si trova è ottima come seconda casa oppure come soluzione per un affitto turistico. Il rustico si sviluppa su più livelli abitativi ed ha un ampio giardino privato. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione ed è quindi personalizzabile.