terrazzo
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giardino
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planimetria
complesso
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Apartamento T4 novo, quarto andar, Borghi, Como

ComoBorghi
€ 529.000
4 quartos
148 m²
2 casas de banho
Andar 4
Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/07/2024
Descrição

referência: 0003 - 25A

PACCHETTO ARREDI ( Interior Pack ) incluso nel prezzo
( CUCINA SCAVOLINI completa di elettrodomestici – ARMADI NOVAMOBILI in tutte le camere – ARREDO BAGNI completi di mobile con specchio e lampada – BOX DOCCIA IN CRISTALLO CESANA in tutti i bagni)
"Viganò1" gode di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito d’imposta secondo i termini di legge.
A pochi passi dall’antica città murata di Como, in un quartiere ormai proiettato al futuro, protagonista di un’eccezionale riqualificazione. Viganò1 è al centro di servizi, comfort e attività che soddisfano ogni esigenza.
Viganò1 si inserisce in un grandioso progetto di rigenerazione che mira a dare un volto rinnovato a questa zona di Como.
Un’architettura moderna e razionale, resa più leggera dalla vegetazione che adorna le terrazze, vivibili durante ogni stagione dell’anno, così come dai giardini privati e dalle aree green che avvolgono gli edifici con armonia.
Linee decise, pieni e vuoti d’effetto e una tensione verso l’alto: sono gli elementi caratterizzanti il design di facciata della residenza, che si inserisce alla perfezione in questo distretto che punta all’innovazione.
Dall’alto di questi eleganti salottini outdoor il tempo incede lentamente, lontano dai ritmi frenetici abituali. Lo sguardo qui si posa sul paesaggio tutt’intorno: dai tetti della città, ai monumenti, fino alle montagne.
Il gusto contemporaneo permea ogni stanza di Viganò1, dalla zona giorno alla zona notte: è uno stile ricercato e curato in ogni minimo dettaglio, che coniuga un’estetica piuttosto minimal a una funzionalità sorprendente.
Brand partners d’eccellenza firmano il capitolato e il pacchetto arredo degli appartamenti. Qui, dove la creatività artigiana del Made in Italy si fonde a visioni internazionali, al passo con le nuove tendenze di interior.
Materiali di qualità, finiture prestigiose e complementi d’autore, che coniugano il saper fare italiano a una visione più cosmopolita: percorrendo gli ambienti di casa si assapora infatti questo binomio, tutto da vivere.
Abitare a Viganò1 significa appoggiare uno stile di vita rilassato e al tempo stesso frizzante, versatile e in costante evoluzione: è un’area in forte rinascita, che si fonda sulle ricchezze del territorio. E le esalta.
Ogni ambiente a Viganò1 racconta una storia avvincente, da leggere giorno dopo giorno, in dolce compagnia dei propri cari.
Pertinenze non incluse nel prezzo indicato : BOX Singolo da € 35.000/40.000 - BOX doppio in larghezza da € 65.000/ 75.000 - POSTO AUTO scoperto da € 18.000/20.000 - CANTINE da € 6.000 /7.500
CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026

Se quiser saber mais, pode falar com Isabella Le Noci.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
148 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Partes comuns

Andar
4
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 529.000
Preço por m²
3.574 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 150/mês
Custos de aquecimento
€ 1.200/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

Planta
25A 1
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