Facciata
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Terreno
Salone
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Cucina
Cucina
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Cucina
Interno appartamento
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Camera da letto
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Box auto
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Vivenda familiar 115 m², bom estado, Calozzo, Pianello del Lario

Pianello del Lario
€ 140.000
5+ quartos
115 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/06/2024
Descrição

referência: W-02QNDY

Nella splendida località di Pianello del Lario, nella frazione di Calozzo, proponiamo in vendita caratteristica casa a torre in pietra a due passi dal lago. L’immobile è disposto su tre livelli collegati da una scala a chiocciola interna. La proprietà di circa 115 mq commerciali è stata costruita negli anni 70 ed è situata all’interno di un borgo antico raggiungibile solo a piedi (circa 50 metri dal parcheggio pubblico). La proprietà è così composta: al piano primo abbiamo un ampio soggiorno vivibile con camino, cucinotto e un bagno; Al piano terra troviamo due camere, di cui una con accesso diretto alla parte esterna della casa, e un bagno; al piano seminterrato, attualmente adibito a locale deposito, abbiamo una suggestiva e grande cantina a volta in pietra originale. L’immobile necessità di alcune opere di riammodernamento. Vantaggio della ubicazione è la vicinanza a Menaggio, che rende l’immobile ideale come investimento.
Descrizione posizione Il borgo di Pianello del Lario è situato a circa 10 km a nord dalla cittadina di Menaggio e si estende dalle pendici del Monte Bregagno fino alle rive del Lago di Como. Nel centro di Pianello del Lario c'è una spaziosa spiaggia balneabile, diversi ristoranti tipici proprio sul lago, un campo da tennis, bar, negozi di alimentari, banche e ufficio postale. Recentemente sul lungolago è stato completato un suggestivo percorso pedonale di tre chilometri, che attraversa anche i paesi vicini e offre uno splendido panorama.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici.
Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio.
Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km).
Per gli appassionati di sport invernali è interessante ricordare la relativa vicinanza alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in auto in due o tre ore, a seconda della destinazione.

Se quiser saber mais, pode falar com Simone Fontana.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
115 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 140.000
Preço por m²
1.217 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

354.52 kWh/m² anoG

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