Facciata
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Stanza non arredata
Sala da pranzo
Interno palazzo
Sala da pranzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Bagno
Stanza non arredata
Sala da pranzo
Interno palazzo
Balcone
Zona
Balcone
Vista
Interno palazzo
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
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Apartamento vicolo degli Ariosti, Centro Storico, Bolonha

BolonhaCentro StoricoVicolo degli Ariosti
€ 850.000
€ 950.000(-10,5%)
5 quartos
224 m²
3 casas de banho
Luxo
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2024
Descrição

referência: VA1

E' disponibile per la vendita, nel pieno cuore pulsante di Bologna, a 50 mt. da piazza Nettuno, immerso in un contesto di una piccola laterale privata, silenziosa e lontana dai rumori di via Indipendenza, un piacevole cielo terra, con accesso indipendente, tramite la corte di un palazzo di nuova realizzazione. Volendo, a parte, ampissimo magazzino ristrutturato al piano S1, di 250 mq.

Il cielo terra si compone di:
- due livelli, piano terra e primo piano
- una bellissima terrazza abitabile, di 68 mq., sopra al coperto del 2° piano, accessibile dalla zona giorno tramite scala motorizzata molto comoda
- livello delle finiture e del dettaglio molto ricercato, ideale sia per una struttura ricettiva di livello che ovviamente come abitazione principale
- al piano terra abbiamo una grande zona giorno, con cucina a vista ed un bagno; la zona notte composta da 4 camere, di cui 2 matrimoniali, disimpegno, due bagni, una graziosa piccola corte interna, vano ripostiglio/vano tecnico/cantina.
Gli affacci sono totalmente interni, luminosi e silenziosissimi.

Siamo adiacenti al Museo di via Manzoni, in un contesto storico bolognese importante oltre che privato.
L'immobile è terminato, quindi pronto da subito!
Per informazioni ulteriori o per fissare degli appuntamenti:
AM DOMUS MANAGEMENT
Alessandro Martelli
393/4568275
ale_901@me.com

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandro Martelli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
224 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
123,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
123,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Terraço

Andar
2
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
3.795 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA2

Planta
planimetria villa Ariosti
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