Immobiliare.it News: mercato, previsioni e novità
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Con questa sezione offriamo notizie sul mercato residenziale italiano per aiutare i nostri utenti ad acquisti più consapevoli. Cos’è importante sapere su alloggi, affitti e tanto altro? Scopri le novità e le tendenze immobiliari legate al residenziale e a tutti gli immobili ad uso abitativo.
La Corte di Cassazione analizza la questione delle occupazioni temporanee di spazi privati per lavori condominiali. La vicenda.
Case, Ville e Condomini
Per la richiesta di risarcimento del danno da parte del condomino contro il condominio è necessaria la mediazione o la negoziazione assistita?
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I parcheggi all’interno del condominio non devono arrecare pregiudizio al singolo e alla sua capacità far uso della cosa comune. Il caso.
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Ecco come si è espresso il Tribunale di Pesaro in merito a una vicenda condominiale relativa alla realizzazione di manufatti in una proprietà esclusiva.
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Garage e box auto: ecco cosa significano esattamente questi termini e quali sono le differenze.
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Quando la condensa e l'umidità interessano le parti comuni condominiali occorre valutare attentamente le responsabilità. Leggi qui.
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Cosa significa di sognare di traslocare: una riflessione simbolica sui cambiamenti, la crescita personale e le transizioni interiori.
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Vendere la propria quota di una casa ereditata è possibile, ma è importante rispettare i diritti dei coeredi. Cosa sapere.
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Dopo quante aste deserte un bene torna al proprietario? Ecco cosa succede in caso di asta senza offerenti.
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Alla scoperta dei nuovi trend abitativi: dalla gestione degli spazi alle soluzioni per comunità più sostenibili.
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Il cartello affittasi è uno strumento essenziale per chi vuole locare un immobile. Ecco dove acquistarlo, quanto costa, cosa scrivere e se è necessario pagare la marca da bollo.
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Vendere casa a un prezzo simbolico è lecito, ma comporta rischi fiscali e successori. Scopri cosa sapere prima di procedere con questo tipo di transazione.
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Il cartello vendesi resta un mezzo indispensabile per la vendita di un immobile. Ecco tutto ciò che c'è da sapere.
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Cosa si può mettere sul pianerottolo condominiale? Quali sono i limiti da rispettare? Ecco una guida completa.
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Se si desidera acquistare una casa in montagna a un prezzo stracciato, esiste l'iniziativa delle case a 1 euro: ecco come funziona.
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Ville, rustici, appartamenti e attici: 7 luoghi incantati dove trascorrere l'inverno tra le cime innevate delle Alpi.
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Vediamo insieme cosa ha stabilito una recente sentenza del TAR in merito ai limiti delle opere pertinenziali.
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La Corte di Cassazione chiarisce in cosa consiste il danno presunto per l’inabitabilità di un immobile condominiale. La vicenda.
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Le verifiche documentali e tecniche sono essenziali per garantire che l’acquisto di un immobile sia sicuro e privo di rischi legali o patrimoniali.
Case, Ville e Condomini
Per condominio la legge italiana (decreto legislativo n. 104 del 2014) intende “edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni”.
Le ville vengono identificate con la classificazione catastale di A8: un’abitazione in una “zona urbanistica di pregio” o “destinata a tali costruzioni“, con caratteristiche strutturali e rifiniture “di livello superiore all’ordinario“. Per villino si intende invece una residenza con “caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture tipiche di un fabbricato di tipo civile o economico”.
I fattori in gioco per valutare se conviene costruire o comprare una casa sono diversi: primo fra tutti se si è già in possesso o meno di un terreno edificabile. Inoltre andrebbe calcolato, preventivi in mano, il risparmio nel lungo termine che si ottiene costruendo un immobile nuovo a basso impatto energetico rispetto a vivere in un’abitazione già esistente, a seconda della sua classe energetica.
La casa unifamiliare ha soltanto un ingresso e un solo alloggio mentre l’appartamento è situato in una porzione di un edificio, che può essere un condominio o una casa plurifamiliare, dove vivono più nuclei familiari, in alloggi diversi.
La villa è un’unità unifamiliare di proprietà esclusiva, che ha accessi autonomi dall’esterno ed è funzionalmente indipendente. La villetta a schiera, invece, è un edificio cielo-terra che si inserisce all’interno di un progetto edilizio che accosta più unità abitative, una di fianco all’altra.
