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Con questa sezione offriamo notizie sul mercato residenziale italiano per aiutare i nostri utenti ad acquisti più consapevoli. Cos’è importante sapere su alloggi, affitti e tanto altro? Scopri le novità e le tendenze immobiliari legate al residenziale e a tutti gli immobili ad uso abitativo.
L'ex attico di Chiara Ferragni e Fedez a CityLife è stato affittato. Ecco quanto paga il nuovo inquilino.
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Per condominio la legge italiana (decreto legislativo n. 104 del 2014) intende “edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni”.
Le ville vengono identificate con la classificazione catastale di A8: un’abitazione in una “zona urbanistica di pregio” o “destinata a tali costruzioni“, con caratteristiche strutturali e rifiniture “di livello superiore all’ordinario“. Per villino si intende invece una residenza con “caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture tipiche di un fabbricato di tipo civile o economico”.
I fattori in gioco per valutare se conviene costruire o comprare una casa sono diversi: primo fra tutti se si è già in possesso o meno di un terreno edificabile. Inoltre andrebbe calcolato, preventivi in mano, il risparmio nel lungo termine che si ottiene costruendo un immobile nuovo a basso impatto energetico rispetto a vivere in un’abitazione già esistente, a seconda della sua classe energetica.
La casa unifamiliare ha soltanto un ingresso e un solo alloggio mentre l’appartamento è situato in una porzione di un edificio, che può essere un condominio o una casa plurifamiliare, dove vivono più nuclei familiari, in alloggi diversi.
La villa è un’unità unifamiliare di proprietà esclusiva, che ha accessi autonomi dall’esterno ed è funzionalmente indipendente. La villetta a schiera, invece, è un edificio cielo-terra che si inserisce all’interno di un progetto edilizio che accosta più unità abitative, una di fianco all’altra.
