La Conferenza Stato-Regioni ha espresso parere positivo al decreto sull’interoperabilità della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili in locazione breve per finalità turistiche. Questo rappresenta un passo importante verso la regolamentazione e la trasparenza del settore.
Secondo una nota del Ministero del Turismo, “la banca dati stabilisce parametri omogenei e processi standardizzati a livello nazionale e rappresenta un pilastro fondamentale per la tutela del consumatore, della concorrenza e della trasparenza del mercato, facilitando la mappatura e il monitoraggio del panorama ricettivo nazionale.”
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La sinergia tra il Ministero del Turismo e Regioni
La Banca dati delle strutture ricettive è il risultato di un significativo lavoro tecnico coordinato dal Ministero del Turismo in collaborazione con Regioni e Province Autonome.
La collaborazione tra il Ministero del Turismo e le Regioni dimostra l’importanza di un approccio sinergico per raggiungere obiettivi concreti e migliorare l’intero settore turistico. L’introduzione della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e del Codice Identificativo Nazionale rappresenta un importante passo avanti per la regolamentazione del settore delle locazioni brevi.
Questo nuovo sistema garantirà:
- maggiore trasparenza e tutela per i consumatori;
- faciliterà il monitoraggio e la mappatura del panorama ricettivo nazionale.
La nuova banca dati e il codice identificativo nazionale (Cin)
Con l’introduzione della Banca dati, sarà implementato anche il Cin, ovvero il Codice Identificativo Nazionale. Questo codice dovrà essere inserito nella pubblicazione degli annunci e esposto all’esterno delle strutture in locazione breve o turistica.
Come specificato dal Ministero del Turismo “una volta effettuato l’accesso alla piattaforma tramite identità digitale, i titolari delle strutture e i locatori di immobili possono visualizzare le strutture collegate al proprio codice fiscale, integrare gli eventuali dati mancanti e ottenere il Cin.”
In Puglia l’avvio della piattaforma e la fase sperimentale
La piattaforma sarà operativa in fase sperimentale a partire dal 3 giugno 2024. Il lancio inizierà in Puglia alle ore 9:00 di lunedì 3 giugno. Successivamente, sarà data notizia dell’attivazione del servizio per le altre regioni e province autonome attraverso il sito del Ministero, fino a raggiungere, progressivamente, l’intero territorio nazionale.
Questa nuova procedura, caratterizzata da passaggi semplici e intuitivi, sarà supportata dagli operatori dell’Agenzia Pugliapromozione e dal servizio ministeriale a partire dalla prossima settimana.
La fase sperimentale permette ai cittadini di adeguarsi agli obblighi correlati al Codice Identificativo Nazionale (CIN) previsti dall’art. 13-ter del decreto-legge n. 145/2023.
Le disposizioni del decreto-legge diventeranno obbligatorie solo 60 giorni dopo la pubblicazione dell’Avviso nella Gazzetta Ufficiale, attestante l’entrata in funzione della BDSR su scala nazionale.
Questo nuovo sistema rappresenta un passo significativo per migliorare la trasparenza e la regolamentazione nel settore delle locazioni brevi in Italia.
Le prime reazioni
L’ AIGAB, Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi, valuta con favore l’avvio di una fase di test graduale sull’implementazione della Banca Dati Nazionale. Con questo sistema “i Comuni potranno avere la possibilità di verificare le liste del Ministero in modo da comminare sanzioni ai soggetti che promuoveranno immobili sprovvisti di un CIN.
Riteniamo che per combattere l’abusivismo sia fondamentale avere regole omogenee a livello nazionale, semplicità di utilizzo dei software della PA ed evitare il proliferare di regole a livello comunale che risultano spesso essere arbitrarie e lesive del diritto alla proprietà privata e alla concorrenza.”
Maria Carmela Colaiacovo, Presidente di Associazione Italiana Confindustria Alberghi ha dichiarato che è un “importante supporto per la regolamentazione del mercato che attendavamo da tempo”, auspicando che presto si possa estendere su tutto il territorio nazionale.
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