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Mornico Losana è un piccolo comune situato nella regione della Lombardia, nella provincia di Pavia. Questo pittoresco borgo si trova sulle colline dell’Oltrepò Pavese, una zona rinomata per i suoi vigneti e paesaggi rurali mozzafiato. La posizione strategica di Mornico Losana, a circa 50 chilometri a sud di Milano e 20 chilometri a sud di Pavia, rende il paese facilmente accessibile per chi cerca una fuga dalla città, senza però allontanarsi troppo dai grandi centri urbani.
La caratteristica che però lo rende veramente eccezionale (tanto che il Corriere della Sera ha dedicato un articolo alla notizia), è il fatto che il borgo ha subito una trasformazione senza precedenti: le case, una volta abbandonate e spesso fatiscenti, sono state ristrutturate, trasformandosi in casali accoglienti, con terrazzi fioriti e rustici pronti ad essere convertiti in case vacanze con piscine e viste mozzafiato. Oggi, il prezzo di partenza per acquistare un immobile parte da 300 euro al metro quadro.
Rinascita di Mornico Losana
Un progetto di rinascita che ha iniziato a prendere forma prima del Covid-19 e che ha visto il suo massimo sviluppo durante la pandemia. Secondo gli indici Istat, Mornico Losana era destinato allo spopolamento. Tuttavia, oggi è un borgo ad alta attrattività estera, grazie anche alle iniziative promosse dall’assessore regionale al Turismo, Barbara Mazzali. Il sindaco, Paolo Porcellana, conferma che fino a dieci anni fa molte case erano vuote, ma oggi, grazie alla rinascita anche turistica, la valutazione immobiliare si è alzata del 30%.
Prezzi e incentivi
Una delle principali attrazioni di Mornico Losana è il prezzo delle case, che varia dai 300 ai 900 euro al metro quadro (contro una media della provincia di Pavia, escluso il capoluogo, pari a 1.151 €/mq – dati di Immobiliare.it Insights aggiornati a maggio 2024).
Questo, insieme a tasse ridotte come la Tari al minimo applicabile, rende il borgo un’opzione interessante per chi cerca una vita più tranquilla lontano dalle città. Altri incentivi includono scuolabus a 90 euro all’anno per bambino (con sconti per i fratelli) e buoni mensa tra i più bassi della provincia, con un contributo comunale del 40%.
Storie di nuovi residenti
A Mornico Losana, diverse coppie giovani hanno deciso di trasferirsi dalla città per mettere su famiglia. Provenienti da varie parti d’Italia e dall’estero, queste coppie, generalmente di età compresa tra i 30 e i 40 anni, sono attratte dalla tranquillità della campagna e dalla possibilità di una nuova vita tra le colline. Molti di loro hanno trovato grandi proprietà tra le vigne e si sono integrati bene nella comunità locale, partecipando attivamente alla vita del paese. La scelta di Mornico Losana è spesso motivata dal desiderio di una maggiore qualità della vita e da un ambiente più sano per crescere i propri figli.
Attrattività turistica
Mornico Losana è diventata una meta popolare per il turismo lento, offrendo numerosi itinerari percorribili a piedi, in bicicletta e a cavallo. Tra le attrazioni principali ci sono:
- Escursioni e percorsi naturalistici: il borgo offre sentieri che attraversano le colline e i vigneti, ideali per trekking e passeggiate panoramiche. Questi percorsi permettono di esplorare la bellezza naturale dell’Oltrepò Pavese.
- Cicloturismo: la zona è perfetta per gli amanti della bicicletta, con percorsi che variano da semplici pedalate tra i vigneti a itinerari più impegnativi che attraversano le colline.
- Passeggiate a cavallo: diverse aziende agricole e maneggi locali offrono escursioni a cavallo, permettendo di esplorare la campagna in modo unico e rilassante.
- Degustazioni enogastronomiche: Mornico Losana è famosa per i suoi vigneti e la produzione di vino. Molti agriturismi e cantine locali organizzano tour e degustazioni, offrendo l’opportunità di assaporare i prodotti tipici della regione.
- Eventi culturali e gastronomici: il borgo ospita eventi stagionali, come festival del vino e sagre locali, che celebrano la cultura e le tradizioni dell’Oltrepò Pavese.
Mornico Losana rappresenta un esempio di come piccoli borghi possano rinascere, attrarre nuovi residenti e diventare mete turistiche di successo. Con case a prezzi accessibili, incentivi locali e un ambiente incantevole, questo borgo dell’Oltrepò Pavese offre un’opportunità unica per chi cerca una nuova vita lontano dal caos cittadino.