Villa pluri-familiale, excellent état, 1325 m², Colliano

Colliano
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
1 325 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 20/06/2023
Description

référence: W-02QVFZ

La residenza 'al palazzo' offre da subito un'immagine suggestiva ed autentica in quanto è situata al centro della parte antica del paese, all'interno di una roccaforte intorno alla quale furono edificate case e casupole formando un borgo fortificato per difendersi dalle incursioni. Dalla strada lastricata in pietra si accede, attraversando il portone principale, alla corte interna impreziosita da una piccola loggia e sullo sfondo da una vetrata in stile rinascimentale, opposta a quella dell'ingresso, che conduce ai giardini pensili del palazzo che si affacciano sulla vallata.

Sempre dalla corte interna si accede alla cappella dove troneggia un pittoresco Presepe artigianale della scuola napoletana, allo studio e attraverso una serie di scale e cunicoli alle cucine, alle stanze della servitù ed alle antiche cantine che si confondono con lastroni di roccia viva che dimorano e si diramano nelle stanze. Al piano terra sono state allestite salette per convegni e per attività ricettiva con una capienza di circa 200 ospiti. I piani superiori si articolano in un reticolato di grandi saloni con camini finemente decorati, studi e camere da letto tutte con bagno en suite su una superficie complessiva di circa 1300 mq.

Gli interni sono caratterizzati da ampi ambienti con soffitti a volta decorati con stucchi e fregi dipinti di stile ottocentesco che si incrociano con la tipica ceramica vietrese, un connubio di arte ed artigianalità dove l'eleganza sposa la tradizione. Il giardino conserva il segreto di un'antica sorgente incastonata tra le rocce della montagna su cui sorge questa magnifica residenza. Il gusto, l'eleganza, l'esclusività e l'originalità adoperati nella ristrutturazione per ridare vita a questa bellissima location la rendono ideale per un investimento come boutique hotel.
Caractéristiques
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu | Loyer avec remboursement
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 325 m²
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
20 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
1 250,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 250,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 500,0 m²
Coefficient
5
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1300
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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