Villa indépendante via Cala Ginepro 12, Punta Molara, San Teodoro

La propriété proposée est une villa individuelle à 200 mètres de la mer de Cala Ginepro.
Cala Ginepro est une station touristique située sur la côte orientale de la Sardaigne, à environ 25 km au sud d'Olbia et un peu avant Punta Aldìa, où se trouvent principalement sont des villas individuelles.Les infrastructures qui desservent la zone sont gérées par un consortium ce qui pour cette maison entraîne un coût d'environ 3 500 €/an ; consortium qui peut également fournir le poste d'amarrage.
La villa est répartie sur 2 niveaux:

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Au rez-de-chaussée d'environ 105 mètres carrés, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir menant à la zone nuit où nous avons deux chambres doubles et trois salles de bains ; extérieurement une grande véranda;

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Au sous-sol qui fait environ 55 mètres carrés cadastraux, une cave a été légalement transformée en appartement avec un séjour, une chambre et une salle de bain ; ainsi qu'un espace buanderie (l'étage en dessous mesure 240 cm de haut et n'a pas de fenêtres extérieures, seulement des fenêtres face à la porte d'entrée).
Au service de la villa il y a un jardin bien entretenu d'environ 1300 m2.
La maison dispose de tous les raccordements pour les utilisateurs domestiques (eau potable, eau traitée pour le jardin, égouts, électricité, etc.)
La villa bénéficie d'une vue mer devant la chambre principale et depuis la terrasse ensoleillée.
L'emplacement surplombe la mer dans parc marin appelé « Tavolara – Capo Coda Cavallo », un instrument de protection de la qualité de l'eau ; la zone marine concernée est assez vaste et comprend également l'île de Molara avec ses célèbres "Molara Pools", un rectangle de mer où, grâce au fond marin de sable blanc, la mer prend une couleur émeraude, donnant la sensation optique d'une typique piscine de rêve .
Les autres plages les plus importantes sont à 10 minutes en voiture (Cala Brandinchi, Porto Taverna, ect....)
Les services commerciaux les plus proches se trouvent à Monte Petroru, à 3 km ; tandis qu'Olbia est à environ 25 km, où se trouvent l'aéroport international et le port avec des ferries pour les liaisons maritimes.
Le prix demandé pour la vente de cette propriété est de 990 000 € ;
Pour plus d'informations, vous pouvez toujours nous contacter soit par e- mail: sardegnanordest@tiscali.it ou par téléphone au no. 0039. 347 48 12635 (Elio Decandia)--90c4ab4fad73195f67b3eb28c0bc6a1a!