Maison individuelle via Ferrara 11, Santa Barbara - Gesuiti, Ragusa

W-02QS7M - Elégante et exclusive, la villa "ESMERALDA" surplombe la côte de Raguse de manière discrète et réservée. Objet d'une rénovation habile et raffinée où les éléments modernes et minimalistes se mêlent aux détails typiques de la tradition sicilienne. Le résultat obtenu est absolument excitant et satisfaisant. Le protagoniste principal de cette propriété est la mer avec ses couleurs et ses parfums, toujours différents et changeants comme les saisons changeantes. Une expérience de vie extraordinaire où le concept mer/homme est traduit dans son essence la plus pure, unique et inestimable. Aménagée sur trois niveaux, la villa "ESMERALDA", garde à l'intérieur ses joyaux les plus précieux, petites cours, terrasses couvertes, recoins et aperçus se succèdent donnant des ambiances romantiques et des sensations positives. La partie habitation développe une surface utile d'environ 160 mètres carrés divisée en deux blocs indépendants, pour un total de 6 chambres chacune avec salle de bain en suite. Les espaces extérieurs d'environ 220 mètres carrés sont précieux, où l'on trouve deux splendides espaces solarium, tous deux avec vue sur la mer et jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola et un espace détente avec coin salon. À ce jour, la villa "ESMERALDA" est configurée dans un but principalement touristique / hôtelier, mais il est possible de formaliser un contrat clé en main pour créer un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salon et services, personnalisé selon les goûts et l'acheteur. besoin. POSITION: La propriété est située sur le front de mer de Marina di Ragusa, directement sur la voie piétonne et sur la piste cyclable qui serpente du port vers Puntasecca. Dans un quartier très calme et relaxant mais, à quelques pas, vous pourrez vous immerger dans la vie nocturne animée de la station balnéaire, pleine de bars et de restaurants branchés. Marina di Ragusa, surplombant la mer Méditerranée, est une charmante station balnéaire en forte expansion avec une côte sablonneuse et dorée, avec un excellent port touristique. A quelques kilomètres des centres du baroque ibléen, patrimoine de l'Unesco, tels que Ragusa, Scicli, Modica, au cœur d'un territoire qui témoigne et dépositaire de cultures anciennes, riche en histoire et en art, ainsi qu'un indiscutable Gastronomie et Patrimoine viticole. La terre ibéenne entre étendues de caroubiers, d'oliviers, de charmantes collines et de plages presque africaines est un petit microcosme où l'on peut encore vivre à taille humaine. Endroit idéal à la fois pour passer des vacances exclusives et pour établir sa résidence principale