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Villa bi-familiale via Paolo Nani 36, San Lazzaro - Ghirada, Trévise

TréviseSan Lazzaro - GhiradaVia Paolo Nani
€ 491 000
5+ chambres/pièces
195 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/08/2023
Description

référence: GB-NB

L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi quest’esclusivo residence di nuova costruzione. Se siete alla ricerca di un immobile che vi garantisca i migliori standard costruttivi ed un’alta efficienza energetica, questa è la soluzione che stavate cercando. Realizziamo un residence di sole 8 unità e una bifamiliare, disponibili appartamenti sia al piano terra con giardino, sia al piano primo e piano attico serviti da ascensore. Per gli amanti del giardino avrete la possibilità di valutare il tre camere con doppi servizi e lavanderia, con ampia e luminosa zona giorno, il tutto incorniciato dal giardino privato. Per il piano primo e secondo il format prevede un appartamento bicamere con doppi servizi e due appartamenti con tre camere e tre bagni. Potete immaginarvi la vista sul verde di cui godrete dalle vostre terrazze abitabili, ideali per cene estive; supportata da una luminosa zona giorno dove le metrature vanno dai 30 mq, agli oltre 70 mq! Amanti dell’indipendenza? La soluzione ideale la troverete nella bifamiliare, la perfetta armonia tra gli ambienti interni ed esterni. La casa dev’essere quell’ambiente accogliente che rispecchi i vostri gusti ed allora potrete sbizzarrirvi nello scegliere le rifiniture che più vi aggradano e personalizzarle grazie ad un corposo capitolato. Non ci si limita solo all’estetica, ma sapere che si potrà beneficiare di tutti i confort garantiti dalle ultime tecnologie in termini di efficientamento energetico e qualità di vita, non ha eguali; l’impianto di riscaldamento a pavimento è supportato anche dal raffrescamento ed inoltre avrete l’opportunità di beneficiare del sistema di ventilazione meccanica e regolarvi il vostro clima ideale. Il piacere di vivere in un signorile contesto residenziale, comodo ai servizi ed alla viabilità ed ornato da un impagabile vista sul verde, sono il connubio ideale per casa propria. Non da ultimo sappiate che potrete usufruire dello sconto in fattura previsto dal c.d. Sisma Bonus. Lasciatevi “incantare” da ciò di cui potrete beneficiare nell’acquistare queste esclusive abitazioni; lieti di fornirvi maggiori informazioni presso la nostra sede e di brindare assieme alla consegna prevista per dicembre 2023.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianluca Boiago.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
195 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
195,0 m²
Coefficient
13%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 491 000
Prix au m²
2 518 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

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