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Villa indépendante, excellent état, 248 m², Ferri, Santa Maria Annunziata, Albignasego

Albignasego
€ 780 000
5+ chambres/pièces
248 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2022
Description

référence: VCPL02

ALBIGNASEGO, QUARTIERE FERRI

A pochi minuti a piedi dalla principale arteria stradale di Albignasego, ad 1 km in auto dall'ingresso tangenziale Padova sud, immersa nella tranquillità di una graziosa area verde privata di circa mq. 400 ca., Domus Soluzioni Immobiliari propone una splendida abitazione di mq 330 sviluppata su due comodi livelli e caratterizzata ed impreziosita da impiantistica ad elevato risparmio energetico e da elementi moderni.

Composizione:
Al piano terra – zona giorno (portico, ingresso, soggiorno, pranzo, antibagno, servizio finestrato, guardaroba a scomparsa , 2 logge.
Al piano primo – reparto notte (4 camere da letto rispettivamente di oltre 21, 19, 16, 12 mq, disimpegno, spazioso guardaroba con armadiatura a filo-parete, 2 servizi finestrati, 2 logge e terrazza).

Accessori: direttamente collegato all’abitazione principale si trova il garage completo di parete attrezzata a lavanderia; esternamente adiacente all’edificio si trova il posto auto di oltre 60 mq (che può ospitare il ricovero di oltre 5 auto).

Grande plus la piscina scoperta all’interno del giardino piantumato, sul quale insiste una struttura atta a ricovero attrezzi e una meravigliosa pompeiana in alluminio ideale per cene e pranzi all’aperto.

Pavimenti rivestiti in rovere spazzolato.

Caratteristiche: coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato, A/C canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle motorizzate, zanzariere integrate.

Nel prezzo, previ accordi diversi, viene ceduto anche l’arredo di lusso (Modulnova, Scarpa, Rimadesio, Antonio Lupi, Disenia)

Disponibilità da concordare.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laura Rizzi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
248 m² | commerciale 321 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
147,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
147,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,4 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
61,7 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
374,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
37,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 780 000
Prix au m²
3 145 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

115.96 kWh/m² annéeA

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