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Villa indépendante via Falorni, Centro, Santa Maria a Monte

Santa Maria a MonteVia Falorni
€ 550 000
5+ chambres/pièces
3 270 m²
3 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/11/2022
Description

référence: LC568

SANTA MARIA A MONTE (PI)

IMMERSO NELLE COLLINE TOSCANE VENDESI VILLA CON PARCO E PISCINA

Nel comune di Santa Maria a Monte, in frazione di Falorni, proponiamo in vendita villa con annesso completamente ristrutturato e parco attrezzato

Immerso nel verde, l'immobile offre indipendenza tranquillità ed una possibile fonte di reddito, essendo compreso un terra tetto separato ben predisposto per affitti turistici.

L'immobile principale si estende per una metratura di 200MQ su 2 livelli

Al piano terra rispettivamente troviamo il garage di 30mq circa, la luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e 1° bagno;

al piano primo troviamo le 4 camere, di cui 3 matrimoniali (una di essa dotata di balcone di 15mq) ed 1 doppia, 2° bagno con finestra.

Completa la soluzione il terra-tetto su 2 livelli completamente ristrutturato a nuovo, che offre la possibilità di messa a reddito turistico, con forno a legno ed ottime rifiniture

Il parco è così composto:

terrazzamenti verde/boschivo che si estendono a vista d'occhio, uliveta che circonda l'intera villa con piscina annessa ed infine il resede di 500 di accesso all'abitazione ed i 2 ettari di terreno privato

Soluzione con vista mozzafiato, dalla quale possiamo ammirrare le provincie di Firenze, Prato, Lucca, e el Alpi Apuane

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento visita contattare il numero telefonico 3334061259 o l'indirizzo mail lorecaste2598@gmail.com

Rif. LC568
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
3 270 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Exposition interne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
168 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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