Villa indépendante Strada Comunale di Santa Margherita, Volterra

V2524 - Volterra (Pisa) - TOSCANA - A soli 10 minuti di auto dal famoso borgo Etrusco di Volterra, nel cuore della Toscana, vendesi villa di nuova costruzione posta al solo piano terra della superficie di circa 100 mq oltre al portico di circa mq 16 con annesso giardino esclusivo di circa mq 1.000. La villa è stata progettata da ampia zona giorno, cucina a vista, disimpegno, due camere doppie e una matrimoniale con bagno privato, ripostiglio e ampio bagno finestrato, essendo presentata al grezzo, tale disposizione degli spazi interni potranno essere modificati secondo le proprie esigenze in quanto non sono stati realizzati i muri divisori, così come per i materiali di rifinitura come pavimenti, rivestimenti, infissi, porte interne.... che potranno essere scelti dall'acquirente e concordati con il costruttore.
La villa sarà realizzata con tecnologie sul risparmio energetico mantenendo lo stile toscano, con muri da 60 cm di spessore con pietra a faccia vista il tetto a capanna con l'orditura con travi e travicelli in Castagno lavorati a "fume" e con 10 cm di coibentazione e impianto fotovoltaico da 3 kw, tecnologia domotica per il controllo a distanza di varie funzioni (riscaldamento/sicurezza), inoltre il giardino sarà completamente recintato e piantumato.
Possibilità di realizzare (extra capitolato) riscaldamento a pavimento.
I tempi stimati di ultimazione della villa alla consegna sono di circa 3 mesi.
Importante, le imposte saranno calcolate su rendita catastale.
La proprietà è raggiungibile da strada vicinale sterrata consorziata in buone condizioni di circa 3 km, la posizione della villa offre una qualità della vita invidiabile con un'atmosfera accogliente e rilassante, con paesaggi mozzafiato sulle colline circostanti e con panorama che spazia fino agli appennini. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibil le splendide città d’arte di Volterra a 11 km, San Gimignano a 20 km, Siena a 60 km, Firenze a 76 km, Lucca a 69 km e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale a 59 km, le spiagge della rinomata costa degli etruschi a 56 km, dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta e per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Casciana Terme a 33 km, Venturina a 88 km o Sassetta a 72 km.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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