Esterni
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Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Esterni
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Camera
Camera
Camera
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Disimpegno
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Bagno
WC
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Esterni
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Camera
Camera
Esterni
Garage
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Esterni
Salone
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Appartement via Santa Marta 316, Gonzaga, Messine

MessineGonzagaVia Santa Marta
€ 320 000
5+ chambres/pièces
198 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

référence: GP-V05

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Nella zona alta di Via Santa Marta, a poca distanza dallo svincolo autostradale Messina Centro e al tempo stesso a pochissimi minuti dal Viale S.Martino, proponiamo interessante soluzione abitativa, totalmente ristrutturata di recente.
La consistenza immobiliare sviluppa una superficie pari a 198mq, è composta da 5 camere, una grande cucina abitabile, due bagni, salone e due balconi, di cui uno con affaccio panoramicissimo sulla città e sullo Stretto di Messina. La ristrutturazione ha migliorato notevolmente l'immobile grazie ai nuovi infissi, la porta corrazzata, l'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e due unità di climatizzazione caldo/freddo negli ambienti principali.
A rendere ulteriormente interessante la soluzione abitativa proposta, vi sono due importanti pertinenze che arricchiscono l'immobile quali il grande garage di ben 55 mq, ove è possibile posteggiare fino a tre autovetture, e un ampia cantina di 24 mq adiacente al locale garage ed accessibile dallo stesso.
La posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale e, al contempo, a due passi dal centro cittadino, potendo poi disporre anche a pochi metri di varie attività commerciali di vicinato e di prima necessità quali farmacia, panificio, rifornimento, tabacchi, bar, ecc.., rendono quest'abitazione unica nel suo genere. Le condizioni in cui si trova l'immobile, inoltre, escludono ulteriori interventi di ammodernamento, e fanno di questa proposta immobiliare un interessante acquisto sia in termini di investimento e, perchè no, anche come l'acquisto definitivo per realizzare propria abitazione della vita.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
198 m² | commerciale 234 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
198,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
198,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
1 616 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
Rappresentazione dei luoghi
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