Villa indépendante via Roen, Amblar-Don

Amblar-DonVia Roen
€ 430 000
5+ chambres/pièces
177 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 24/10/2022
Description

référence: CL0123

Alta Val di Non - Amblar rif CL0123:
Nel grazioso e tranquillo borgo di Amblar, alle pendici del Monte Roen, vendiamo una casetta con giardino privato da poco ristrutturata a nuovo.
La casa al momento è suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno più piccolo al piano terra e uno grande su due livelli a primo e secondo piano. I proprietari hanno già previsto la possibilità di unirli a mezzo di una scala interna, facilmente realizzabile, di modo da trasformare il piano terra in una piacevole taverna.
L'appartamento grande è composto da atrio, cucina abitabile e terrazzino, due stanze da letto e bagno finestrato a primo piano; a secondo piano troviamo invece un ampio open space mansardato, già predisposto per realizzare 2 o 3 camere da letto matrimoniali.
A piano terra l'appartamento ha un ampia zona stube con angolo cottura, bagno, ripostiglio e un grande locale uso cantina.
Il riscaldamento è, per entrambi gli appartamenti, autonomo a pellet.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
177 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Porte blindée
Balcon
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
102,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
102,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²
Coûts
prix
€ 430 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Classe énergétique
A≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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