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Villa indépendante Contrada Madonna di Loreto, Soriano nel Cimino

Soriano nel CiminoContrada Madonna di Loreto
€ 490 000
5+ chambres/pièces
725 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/01/2024
Description

référence: 2191s

Nella bella campagna di Soriano nel Cimino, una delle perle della terra di Tuscia, in posizione elevata su una dolce collina con panorama circostante a perdita d'occhio, proponiamo la vendita di questa proprietà con caratteristiche che la rendono un oggetto piuttosto raro da trovare sul mercato immobiliare.
Questa villa dispone di una superficie calpestabile di 860 mq più numerosi portici e terrazze realizzata a cavallo ed è stata realizzata negli anni '80/'90. Proprio la grande superficie è la caratteristica difficilmente riscontrabile altrove in ambito agricolo e non più realizzabile in contesti così belli e naturali. Pertanto grazie a essa questo sarebbe un ottimo acquisto per più famiglie o per la realizzazione di un'attività che può andare dalla casa di riposo fino all'agriturismo puro.
La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, sviluppa una superficie di 350 mq mentre il piano terra e il piano primo sviluppano 510 mq.
Le condizioni della villa sono più che buone. Gli interni sono ottimamente mantenuti mentre gli esterni necessitano di qualche ritocco. Completa la proprietà il bellissimo terreno di due ettari circostante composto da castagneto secolare, noccioleto e oliveto. L'approvvigionamento dell'acqua proviene da un pozzo privato mentre il gas mediante bombolone ed è presente una fossa settica per lo scarico delle acque nere.
DISTANZE: Soriano nel Cimino 3 km. Superstrada Orte-Civitavecchia 5 km. Roma 80 km. Mare 70 km.
Infine il prezzo, altro elemento assolutamente interessante, è di 595.000 euro trattabili.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Emili.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
725 m² | commerciale 1 134 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 20 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
550,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
550,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20 000,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
400,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
350,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
676 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeF

Plan
planimetria web
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    Options additionnelles

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    Ou