Villa bi-familiale, bon état, 426 m², Ponte a Egola, Stibbio, San Miniato

Elegante villetta bifamiliare con ampio giardino e garage in vendita a Ponte a Egola di San Miniato.

Ottima soluzione per chi non vuole il caos cittadino, vicina a tutti i servizi della importante frazione del Comune di San Miniato a pochi minuti dall'entrata della FIPILI è un'ottima opportunità per chi, viaggiando per lavoro, cerca una casa spaziosa, con un giardino gestibile e vicina a tutte le comodità.

La villetta si distingue per signorilità, si presenta in ottimo stato di manutenzione anche se si rendono necessari alcuni interventi di ammodernamento.

Vicino al centro del paese, da una strada tranquilla si accede attraverso un resede all'entrata principale dalla quale si entra nell'ampio ingresso. Da qui si accede poi ad un'ampia sala con uscita sul giardino, ad una cucina abitabile ed al garage.
Dall'ingresso a piano terra si salgono le scale di ampia misura, dalle quali si arriva all'ingresso del primo piano sul quale si aprono le porte delle due camere, del secondo salotto, della zona pranzo con cucinotto, del bagno e del ripostiglio, oltre allo studio con accesso al balconcino frontale.

Un secondo bagno si trova ad uso esclusivo di una camera.

Al piano superiore si sviluppa poi la soffitta con tetto in buono stato.

Sul retro della casa ci sono altri annessi con funzione di locale tecnico.

Sul fianco della villetta si adagia il giardino, suddiviso in due particelle, di cui una, la più distante, può essere venduta anche singolarmente.

Il giardino, per una superficie di 430 metri quadri, può essere venduto, in parte, separatamente, quindi in caso in cui interessasse tutto, la parte che viene acquistata, può essere sommata al prezzo di vendita per un valore di Euro 40.000.

In caso di vendita con aggiunta di mq 430 di parte del giardino il prezzo della villetta diventa di Euro 320.000

La superficie della casa è così composta:

Piano terra

- abitazione:                     100 metri quadri

- cantina e garage:            60 metri quadri

- locale tecnico:                    6 metri quadri

- Giardino e resede:       290 metri quadri

- Giardino:                      400 metri quadri (in vendita anche a solo al valore di 40.000)

Piano Primo:

- Abitazione:                   160 metri quadri

- Balcone:                            5 metri quadri

Secondo piano:

- Soffitta:                        160 metri quadri Immobiliare.

Agenzia Immobiliare Sgherri è a Vostra disposizione per ulteriori info o visite al n. 335 875 80