Vista area circostante
Vista area circostante
Disimpegno
Rappresentanza
Salone
Rappresentanza
Zona pranzo
Pranzo
Cucina
Terrazzo al piano
Terrazzo al piano
Disimpegno
Zona notte
Studio
Zona notte
Camera superattico
Terrazzo al piano superattico
Terrazzo al piano superattico
Terrazzo al piano superattico
Terrazzo al piano superattico
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Vista area circostante
Disimpegno
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Penthouse via Trapani, Politeama - Ruggiero Settimo, Palerme

PalermePoliteama - Ruggiero SettimoVia Trapani
€ 850 000
5+ chambres/pièces
329 m²
3+ bains/douches
Étage 6 - 7
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 03/10/2024
Description

référence: VR047bis

ATTICO E SUPERATTICO MQ.328.80 CON DUE TERRAZZE VIA TRAPANI.
Appartamento signorile ubicato in una zona residenziale di notevole pregio, in quanto poco distante dalla via Libertà e da piazza Politeama.
L’edificio, di cui fa parte l’appartamento, è una costruzione degli anni ’60 ma con caratteristiche costruttive di buona fattura, recentemente rimodernato.
L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di allarme, riscaldamento autonomo e in gran parte parquettato ed è così composto: sala di ingresso che introduce al salone di rappresentanza costituito da salotto e un vano pranzo ; da questi vani, per mezzo di due verande giardino d’inverno, si può accedere alla terrazza panoramica; questo piano è anche dotato di tre bagni.
Dalla sala d’ingresso, percorrendo un disimpegno, si accede a quattro vani, due comunicanti con una grande sala da bagno, uno con w.c. e ripostiglio, comunicante con l’ultimo vano che ha anche accesso dal corridoio.

Proseguendo nel corridoio che prende luce e gira attorno alla chiostrina condominiale, troviamo la cucina, l'ultimo dei tre w,c, e la scala che porta al superattico costituito da un grande vano, ampio disimpegno, un w.c. e un’altra bellissima terrazza dotata anche di camerino.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesca Lo Nardo.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De 6 à 7
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Oui
Superficie
329 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
233,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
233,0 m²

Habitation

Étage
6
Superficie
8,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
57,0 m²
Coefficient
33.3%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Mansarde

Étage
7
Superficie
57,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²

Terrasse

Étage
7
Superficie
45,0 m²
Coefficient
33.3%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
2 584 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Frais chauffage
€ 250/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria Attico via Trapani
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    Ou