villa abbinata in vendita a Rio Saliceto
Villetta abbinata in vendita a Rio Saliceto
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Villetta abbinata in vendita a Rio Saliceto

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Villa bi-familiale via Don Puglisi, Rio Saliceto

Rio SalicetoVia Don Puglisi
€ 440 000
5+ chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/02/2024
Description

référence: RIO-RDF-V03

La villa n. 3 del nuovo intervento “Pervinca” è una villa bifamigliare a Rio Saliceto dagli ampi spazi, elevato comfort e costi di gestione contenuti. Posta su uno dei parchi rionali del verde e tranquillo quartiere Rio dei Fiori, è ideale per famiglie numerose e desiderose di uno stile di vita “a misura d’uomo”. Oltre ai numerosi vani utilizzabili in modo personalizzato, questa villa abbinata è dotata di un giardino privato di mq. 233 che la circonda su tre lati. L’abitazione è distribuita su due livelli collegati da scala interna:

al piano terra si trova la zona giorno composta da sala-soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul portico, bagno e una stanza studio/lavoro;
al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno e due vani “soffitta” ampiamente sfruttabili in base alle esigenze famigliari.
Nella progettazione è stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche per costi di gestione limitati ed elevato comfort:
– Cappotto esterno dello spessore di cm. 16
– Riscaldamento a pavimento
– Pompa di calore ad alta efficienza energetica
– Pannelli fotovoltaici
– Vetri basso emissivi
– classe energetica A4

Completa la dotazione di questa villa bifamigliare a Rio Saliceto l’autorimessa, collegata internamente all’abitazione.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
132 m² | commerciale 194 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
62,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
62,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
69,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
69,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,1 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Grenier

Étage
1
Superficie
47,8 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
23,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,2 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
233,9 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
23,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,6 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
3 333 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Abbinata 3 - PT
Abbinata 3 - P1
Planimetria Pervinca
Planimetria generale
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