Villa indépendante via Sardegna, Sarmeola, Rubano

RubanoVia Sardegna
€ 295 000
4 chambres/pièces
238 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

référence: EK-98127802

Vendiamo villetta unifamiliare che ci accoglie con un bel portico perfetto per pranzi in giardino. Attraverso un ampio ingresso accediamo alla taverna con angolo cottura e uno splendido caminetto a vista. Il piano terra è completamente indipendente e gode anche di un bel bagno finestrato e di un locale adibito a centrale termica con zona lavanderia. Al piano terra troviamo in oltre un prezioso garage di circa 36 mq.
Sempre dall'ingresso principale, salendo una comoda scala, si accede alla zona padronale dove incontriamo il soggiorno, una bella cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due poggioli.
La villetta è sempre stata ben tenuta negli anni.
Riassumendo quindi la soluzione nel dettaglio è la seguente:

Piano terra:
giardino;
taverna con camino e angolo cottura;
bagno finestrato;
centrale termica/lavanderia;
garage.

Piano primo:
ingresso,
soggiorno;
cucina;
tre camere;
bagno finestrato;
due poggioli.

Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049-652860 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: viatorino@lachiave.com. Il nostro ufficio è ubicato a Padova nel quartiere Sacra Famiglia in Via Torino n° 11. In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell’immobile. In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
238 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Balcon
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Coûts
prix
€ 295 000
Efficacité énergétique
année de construction
1968
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F190.46 kWh/m² année
Plan
planimetrie 1
planimetrie 2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur