Villa indépendante, bon état, 280 m², Centro, Legnaro

Vendo villa singola che dista 500mt. dal centro di Legnaro.
L'immobile è dotato di finiture di pregio, munito di impianto domotico e diversi impianti tecnologici, nonchè di due impianti fotovoltaici.
La villa ha come peculiarità di essere disposta in piani sfalsati.
Al primo piano si trova l'ingresso principale e appena entriamo vi è la zona living con un ampio open space che comprende la cucina ed il soggiorno dal quale si può accedere nell'ampio portico esterno impreziosito con pietre faccia a vista e con travi in legno.
Nel reparto notte abbiamo una prima camera matrimoniale, salendo qualche gradino troviamo il resto della zona notte composto da una seconda camera matrimoniale, un bagno spazioso dotato di finestra, una cameretta e un'ampia terrazza anch'essa con pietre faccia vista e con travi in legno.
Abbiamo poi una scala che conduce in un ampia mansarda di circa 60mq vivibile con un splendido sottotetto in legno a vista e bagno anch'esso finestrato.
Tornando alla zona living dietro una porta troviamo una scala che conduce al seminterrato, che è costituito da un bagno ampio finestrato, una lavanderia, un ulteriore ingresso di servizio, un ampio garage, uno studio, un magazzino sottoscala e un ulteriore garage doppio di circa 50mq.
All'esterno troviamo un porticato impreziosito sempre da travi in legno e da un caminetto con pietre faccia vista dove è possibile cucinare alla griglia.
La villa è collocata in un lotto di circa 2700mq ed ha un giardino di circa 1200mq completo di impianto di irrigazione e con un ampio ricovero attrezzi.
Nel giardino vi è la possibilità di costruire un secondo immobile.
L' immobile ha una classe energetica B riferita al D.Lgs 192/2005
Trattativa Privata