Salotto
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Vista Balcone
Cucina
Cucina
Disimpegno
Camera Matrimoniale
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Bagno
Pubblicità
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Salotto
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Appartement 4 chambres via Nicola Fabrizi 49, Centro, Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di GarfagnanaVia Nicola Fabrizi
€ 70 000
4 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/07/2024
Description

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référence: V261378

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA (LU) - APPARTEMENT AVEC DEUX CHAMBRES, CAVE, JARDIN ET PLACE DE PARKING
PROPOSITION EXCLUSIVE AVEC MISSION DE MÉDIATION FORMELLEMENT ASSIGNÉE À L'AGENCE
À Castelnuovo di Garfagnana (LU), dans une zone très pratique pour les services, nous avons un appartement d'environ 90m² au deuxième et dernier étage
Entrée dans la pièce à vivre, composée d'un dégagement, avec accès à un petit balcon, cuisine dînatoire donnant sur le séjour, avec une belle arche en pierre apparente et un grand séjour c Traversant une petite arche vous entrez dans la zone nuit, composée de deux chambres doubles dont une avec un dressing, et une petite salle de bain avec douche.
Le bien est complété par la cave privative d'environ 20 m2, l'utilisation de la cave commune, un jardin privé et deux places de parking
Ad aujourd'hui la maison est déjà équipée d'un raccordement à l'aqueduc public et à l'égout, aux services publics d'électricité et de gaz, et est équipée d'une chaudière au gaz méthane pour le chauffage récemment installée avec un système de radiateurs.
Les équipements intérieurs sont en pvc et double vitrage, tandis que les extérieurs sont en pvc, tous deux récemment rénovés.
La maison, récemment rénovée dans une clé moderne, convient aux familles jusqu'à 3/4 personnes
La propriété est vendue pour 60 000 €
Pour informations et visites, contactez lu5@mediatorigroup.it ou appelez le 388-8607575
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
90 m² | commerciale 105 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
2,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 70 000
Prix au m²
778 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Frais chauffage
€ 20/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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