villa
camino taverna
taverna
taverna
finestre salotto
lato nord vialetto
ingresso piano primo
cucina pranzo
scivolo garage
vascia idromassaggio
bagno
1/24
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Maison jumelée / mitoyenne via Gregorio Brunelli, Urago Mella, Brescia

BresciaUrago MellaVia Gregorio Brunelli
€ 920 000
5+ chambres/pièces
575 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/04/2023
Description

référence: 353

In posizione tranquilla e residenziale della città servita da tutte le infrastrutture proponiamo villa singola composta da 3 unità abitative tutte indipendenti: al piano rialzato un grande quadrilocale di mq. 192 con abbinata taverna di pari superficie finestrata fuori terra su un lato, più garage per 5 auto direttamente comunicante di mq. 120, ed la piano primo altri due appartamenti con balconi che coprono l'intero piano rialzato, giardino privato su tre lati.
l'appartamento principale al piano rialzato si compone di un atrio di ingresso salotto, grande cucina pranzo con balcone, disimpegno con isola notte della camera matrimoniale con spogliatoio e bagno finestrato, altre due camere da letto con altro bagno sempre con finestra. In zona giorno comoda scala di accesso al piano seminterrato che per una parte ha grandi finestre fuori terra orientate a sud pertanto con buoni rapporti areo/illuminanti, qui è stata realizzata una grande taverna con camino ed un'altra zona cucina, locale lavanderia, locale guardaroba stireria, studio ed una cantina e sempre dalla taverna si accede al garage molto grande dove è possibile parcheggiare fino a 5 auto.
Al piano primo con il proprio portone di accesso e scala si trovano gli altri due appartamenti che sono due grandi bilocali composti da ingresso, cottura tinello pranzo, soggiorno e camera da letto entrambi con balconi uno di questi bilocali all'interno ha una propria scala di accesso ad un sottotetto di mq. 60 praticabile, che può essere un grande ambiente pluriuso.
Le condizioni generali sia degli esterni che degli interni sono ottime e gli appartamenti sono abitabili da subito e tutti e tre hanno il loro impianto di riscaldamento autonomo e sono catastalmente divisi, ciascuno con il proprio subalterno e rendita.
Ottima soluzione per più nuclei familiari che vogliono abitare sotto lo stesso tetto mantenendo la propria indipendenza o per esigenze diverse oltre all'abitazione, ovviamente si può trasformare facilmente in una villa monofamiliare con una mega zona giorno al piano rialzato ed un altrettanto mega reparto notte al piano primo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luigi Zoli.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
575 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
192,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
192,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
192,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
192,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
192,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
120,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 920 000
Prix au m²
1 600 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

139.03 kWh/m² annéeD

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