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Bureau - Cabinet en Vente

NuoroVia Antonio Gramsci
€ 477 360
5+ chambres/pièces
418 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 21/07/2022
Description

référence: NU VG10

Nella centralissima via Antonio Gramsci vendiamo locale con destinazione ufficio di circa 400 metri quadri più garage al piano seminterrato.
All'immobile si accede attraverso due ingressi distinti posti di fianco all'ascensore a piano secondo.
L'interno è attualmente diviso in 10 camere di cui due con doppio ingresso. Troviamo inoltre due servizi e altri vani accessori.
Libero su quattro lati, servito da sei balconi totali.
L'immobile è utilizzabile sia come ufficio che, dopo un cambio di destinazione urbanistica, da suddividere in diversi appartamenti residenziali.
Interessante come studio polifunzionale vista la sua centralità e vicinanza a uffici importanti come il Tribunale, Poliambulatorio ASL, varie banche e altri.
APE G
Per trattative si chiede d icontattare la nostra agenzia.
Termine presentazione offerte 30/09/2022 ore 12.00
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
418 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches
Aménagement intérieurs
Division par murs
Étage
2 étages: Sous-sol, 2°
Nombre total étages
6 étages, non immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
2
Superficie
395,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
395,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
46,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
23,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 477 360
Prix au m²
1 142 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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