Ferme Strada Malacria, Casatico, Langhirano
LanghiranoStrada Malacria€ 650 000
5+ chambres/pièces
541 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 25/06/2024
Description
référence: V112
Proponiamo splendida tenuta sulle colline Parmensi, con prestigioso paesaggio del Castello di Torrechiara e sul territorio del Parmigiano Reggiano e del Prosciutto di Parma. Tipica zona caratterizzata dai vigneti della collina di Parma, ideale per la produzione della Malvasia doc.
Location ideale per diventare produttori di vino, olio o altri prodotti importanti e ricercati del territorio, ma anche per avviare un’attività di agriturismo, considerata la grande quantità di fabbricati. Oppure semplicemente per trovare un posto meraviglioso dove andare a vivere, immersi nel verde ed in perfetta armonia con esso.
Si tratta di un complesso immobiliare che vede le sue origini all’inizio del 1900 suddiviso in diversi edifici dislocati su un terreno di circa 11 ettari. Casa padronale completamente ristrutturata per un totale di circa 400 mq, suddivisa in 2 abitazioni ognuna con il suo ingresso privato e portico. Ci sono inoltre altri caseggiati nel quale è possibile ricavare una decina di camere da letto utili per un agriturismo, oltre ad un ulteriore fabbricato terra/tetto di recente ristrutturazione.
Ampio spazio e molto soleggiato per costruire una incantevole piscina. Una tenuta da sogno, immersa tra le colline di Torrechiara a pochi km da Parma che offre panorami mozzafiato, scorci unici e un ottimo potenziale di redditività sulla produzione, la ricettività e la ristorazione.
Distanze: Parma 15 km - Langhirano 7 km – Autostrada della Cisa 30 km - Autostrada A1 Parma 20 km.
Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.
Location ideale per diventare produttori di vino, olio o altri prodotti importanti e ricercati del territorio, ma anche per avviare un’attività di agriturismo, considerata la grande quantità di fabbricati. Oppure semplicemente per trovare un posto meraviglioso dove andare a vivere, immersi nel verde ed in perfetta armonia con esso.
Si tratta di un complesso immobiliare che vede le sue origini all’inizio del 1900 suddiviso in diversi edifici dislocati su un terreno di circa 11 ettari. Casa padronale completamente ristrutturata per un totale di circa 400 mq, suddivisa in 2 abitazioni ognuna con il suo ingresso privato e portico. Ci sono inoltre altri caseggiati nel quale è possibile ricavare una decina di camere da letto utili per un agriturismo, oltre ad un ulteriore fabbricato terra/tetto di recente ristrutturazione.
Ampio spazio e molto soleggiato per costruire una incantevole piscina. Una tenuta da sogno, immersa tra le colline di Torrechiara a pochi km da Parma che offre panorami mozzafiato, scorci unici e un ottimo potenziale di redditività sulla produzione, la ricettività e la ristorazione.
Distanze: Parma 15 km - Langhirano 7 km – Autostrada della Cisa 30 km - Autostrada A1 Parma 20 km.
Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.
Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 541 m² | commerciale 1 908 m²
- chambres/pièces
- 5+ (7 chambres, 10 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- CheminéeMansardeSystème d'alarmePorte blindéeExposition externeArmoire muraleBalconTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 183,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 183,0 m²
Extérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 71,0 m²
- Coefficient
- 20
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 14,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 127,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 127,0 m²
Terrasse
- Étage
- 1
- Superficie
- 62,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 18,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 91,0 m²
- Coefficient
- 70
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 63,0 m²
Box ou garage
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 178,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 89,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 46,0 m²
Cave
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 23,5 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 11,0 m²
Extérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 13,5 m²
- Coefficient
- 20
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 46,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 20
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 9,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 74,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 74,0 m²
Cave
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 34,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 17,0 m²
Cave
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 72,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 36,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 104,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 52,0 m²
Terrasse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 18,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 9,0 m²
Autre
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 22,0 m²
- Coefficient
- 10
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Terrain
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 111 000,0 m²
- Coefficient
- 1
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 1 110,0 m²
Coûts
- prix
- € 650 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1990
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, au sol, alimenté au gaz
- certification énergétique
- En attente de certification
Plan
Options additionnelles
