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Ferme Strada Malacria, Casatico, Langhirano
LanghiranoStrada Malacria€ 650 000
Remarque
Annonce mise à jour le 19/07/2024
Description
référence: V112
Causa trasferimento vendiamo pezzo unico. Se hai intenzione di diventare produttore di vino olio o altri prodotti importanti e ricercati, forse abbiamo il posto giusto e soprattutto la tenuta perfetta sulle colline del prestigioso paesaggio del Castello di Torrechiara e del territorio del Parmigiano Reggiano, del Prosciutto di Parma e dei vigneti tipici della zona della collina di Parma per a produzione della Malvasia doc. Si tratta di un complesso immobiliare che vede le sue origini all’inizio del 1900 suddiviso in diversi edifici dislocati su un terreno di ca 11 ha. Casa padronale completamente ristrutturata per un totale di (400 mq) suddivisa in 2 abitazioni ognuna con il suo ingresso giardino privato e portico. Ampio spazio e molto soleggiato per costruire una incantevole piscina. Una tenuta da sogno, immersa tra le colline di Torrechiara a pochi km da Parma che offre panorami mozzafiato, scorci unici e un ottimo potenziale di redditività sulla produzione, o ricettività con ristorazione, Distanze: Parma 15 km - Langhirano 7 km – Autostrada della Cisa 30 km Autostrada A1 Parma 20 km. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.
Caractéristiques
- Typologie
- Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée, de 1 à 2
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 541 m² | commerciale 1 908 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 7
- Cuisine
- Cuisine/salle-à-manger
- Bains/douches
- 3+
- Meublé
- Non
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, au sol, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Armoire murale
- Cadres extérieurs double vitrage / bois
- Cheminée
- Exposition externe
- Mansarde
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 183,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 183,0 m²
Extérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 71,0 m²
- Coefficient
- 20%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 14,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 127,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 127,0 m²
Terrasse
- Étage
- 1
- Superficie
- 62,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 18,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 91,0 m²
- Coefficient
- 70%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 63,0 m²
Box ou garage
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 178,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 89,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 46,0 m²
Cave
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 23,5 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 11,0 m²
Extérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 13,5 m²
- Coefficient
- 20%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 46,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 46,5 m²
- Coefficient
- 20%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 9,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 74,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 74,0 m²
Cave
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 34,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 17,0 m²
Cave
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 72,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 36,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 104,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 52,0 m²
Terrasse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 18,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 9,0 m²
Autre
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 22,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Terrain
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 111 000,0 m²
- Coefficient
- 1%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 1 110,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 650 000
- Prix au m²
- 1 201 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
1990État
Excellent / RénovéChauffage
Individuel, au sol, alimenté au gazCertification énergétique
En attente de certification
Plan
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