Penthouse via Generale Carlo Ferraris 2, Centro, Erba

La soluzione, edificata nel 2015, fa parte di un compendio immobiliare signorile e di ultima generazione, composto da spazi commerciali al piano terreno ed abitazioni residenziali ai piani superiori per complessivi sei piani di cui tre fuori terra. Il complesso è tecnologicamente molto avanzato con particolare attenzione ai consumi energetici (classe energetica A) al comfort ed ai servizi a disposizione delle proprietà tra i quali centrale termica ed impianto elettrico autoalimentati da pannelli solari, impianto di raffreddamento e ricambio di aria con possibilità di regolazione della percentuale di umidità per ogni singola unità immobiliare, ascensore, videocitofoni, infissi triplo vetro e taglio termico, ecc.. L’attico, disposto su un unico piano abitativo è sito al piano terzo ed ultimo ed è composto da : ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole, camera singola/studio, camera matrimoniale, bagno padronale con doccia e bagno turco/sauna e cromoterapia, secondo bagno di servizio. Completa la soluzione uno splendido terrazzo con vista unica sulle circondanti montagne, riservato, finemente piantumato con fioriere di design ed impianto di irrigazione automatizzato e temporizzato, dotato di ogni comfort come pergotenda bioclimatica automatizzata con le seguenti caratteristiche esclusive : apertura tetto tramite ali orientabili, illuminazione serale a mezzo di leds di diversi colori, tenda in raso frontale abbassabile per completare la chiusura della struttura. Risulta disponibile pertanto un vasto spazio relax esterno a veranda riparato da sole, pioggia e vento.
La riservatezza , l’eleganza e la splendida vista sui monti circostanti, la vicinanza con i principali servizi (ospedale, istituti bancari, Comune, luoghi di culto, ecc..) e l’efficienza energetica e tecnologica fanno del contesto uno dei più belli della città.
Ottimo investimento garantito nel tempo, con il calcolo del prezzo della NUDA PROPRIETA’ sulla base dei coefficienti previsti per legge.
Come dici? non conosci lo strumento della NUDA PROPRIETA’ e le sue potenzialità come investimento?
Non ti preoccupare te lo spieghiamo noi!
La divisione della proprietà immobiliare in Usufrutto ed in Nuda Proprietà, oltre a soddisfare le diverse e contrapposte esigenze delle due parti, consente di avere una rendita notevolmente superiore a quella derivante dalla locazione al nudo proprietario.
Nel corso dell’ultimo decennio il mercato delle nude proprietà è cresciuto per effetto della crisi economica e del progressivo invecchiamento della popolazione. In particolare, molte persone anziane hanno ceduto la nuda proprietà del loro immobile riservandosene l’utilizzo vita natural durante. Oggi le ripercussioni economiche e sociali innescate dalla pandemia del Covid-19 non potranno che confermare la crescita di questa peculiare forma di proprietà.
La nuda proprietà offre degli indubbi vantaggi rispetto alle proprietà “normali” sul mercato.