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Villa bi-familiale via Vicina, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Vicina
€ 550 000
5 chambres/pièces
266 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/08/2024
Description

référence: 2571

Elegante villa d'angolo, libera su tre lati, ubicata in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi.
E' attualmente suddivisa in due unità abitative che possono tranquillamente essere riunite in un'unica abitazione con interventi edilizi contenuti.
Il piano terra ospita il primo appartamento composto da una zona living con caminetto e cucina a vista e accesso al porticato, al giardino privato ed al grande terrazzo posto sul retro della casa; un disimpegno, il bagno con finestra ed, al piano interrato, una spaziosa taverna, stanza adibita a camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed il garage doppio.
Il piano primo ospita il secondo appartamento, con accesso privato dal piano terra ed è composto da un soggiorno con camino, cucina a vista e accesso al grande loggiato abitabile, una camera da letto ed un bagno.
L'abitazione è stata curata nei minimi dettagli e presenta finiture molto eleganti tra cui pareti in pietra a vista oltre al cappotto termo isolante.
La zona residenziale in cui è ubicata l'abitazione è molto desiderata, tranquilla e silenziosa, dotata di un ampio parco comunale con area bimbi, frequentato dalle famiglie che vivono in questo piccolo e recente quartiere. E' anche comoda alle principali vie di comunicazione ed alla stazione ferroviaria (10 minuti a piedi).
La casa si trova a soli 50 m dalla fermata dell’autobus cittadino e dallo scuolabus.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
266 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
2 068 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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