Villa indépendante via Cristoforo Colombo, Valderice

Nel Comune di Valderice in c.da S. Andrea Bonagia, Via Cristoforo Colombo proponiamo la vendita di una villetta di mq. 120 circa, insistente su un lotto di terreno di complessivi mq. 387, distante in linea d’aria circa 500 metri dal mare. Dislocata su due livelli, sarà composta da Piano Terra: ingresso-pranzo-soggiorno, cucina, bagno e riposto. Al Piano Primo: camera matrimoniale, cameretta, vano armadi, bagno, riposto e veranda panoramica. 

La villetta gode di uno splendido panorama a nord-est con vista sul mare e sul golfo di Cofano e a sud-est con vista sul monte Erice; si trova a circa 9 km da Trapani, 7 km dal Borgo medievale di Erice, nel raggio di 30 km sono raggiungibili S.Vito Lo Capo, Segesta, l’isola di Mozia.

La nuova villetta verrà costruita con progetto di ristrutturazione che prevede la demolizione del fabbricato esistente e la costruzione di un nuovo fabbricato che godrà dei migliori standard antisismici e soprattutto di elevati standard per il risparmio energetico.

Il prezzo di vendita di € 250.000,00 sarà possibile perchè l'immobile verrà realizzato con requisiti tali da permettere all'acquirente di usufruire dei benefici fiscali, che fanno riferimento al "Sisma bonus acquisti" di cui al comma 4 dell'articolo 119 del Decreto Legge n. 34 del 19 maggio 2020 (DECRETO RILANCIO), benefici consistenti nella possibilità di portare in detrazione €  81.600, con eventuale cessione del credito.

Inoltre potrà beneficiare delle detrazioni per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A.