Immeuble en Vente

Vendesi a Selvino (BG) - Via Monte Alben, in zona a carattere turistico-ricettiva, complesso Immobiliare costituito da più corpi di fabbrica cielo-terra, oltre ampia area boschiva;
Trattasi dell'ex "colonia montana Sciesopoli" realizzata durante il ventennio fascista, della volumetria catastale di circa 25.900 mc, superfici di solaio di di circa 5900 mq all'interno di un parco di oltre 20.000 mq. Da un punto di vista urbanistico, il Piano di Governo del Territorio approvato dal Consiglio Comunale con delibera n. 29 del 29/07/2013, confermato per quanto di interesse con la delibera n. 4 del 22/02/2016, include la ex colonia in ambito B5, ammettendo sull'edificio interventi di manutenzione, restauro risanamento, ristrutturazione e ampliamento della Slp subordinati a operazioni di riqualificazione paesaggistica, ambientale, urbanistica e architettonica, con le seguenti destinazioni: collegi, convitti, studentati, pensionati, ecc.; servizi relativi all'istruzione, alla cultura, allo spettacolo, alla ricreazione, allo sport, ecc.; attività terziarie e direzionali, centri per la salute e il benessere, ambulatori e poliambulatori medici, strutture e servizi socio-assistenziali quali quelli previsti dal Piano Regionale Socio-Assistenziale, abitazioni protette speciali, centro diurno anziani, presidio sanitario, centri di ricerca, ecc.; attrezzature ricettive e pubblici esercizi (albergo, ristorante, caffetteria, bar, ecc.). Ogni intervento è sottoposto a Convenzione con il Comune.
Successivamente il bene, con Decreto del Segretario Regionale della Lombardia del 25/ 11/2015, è stato dichiarato di interesse storico-artistico particolarmente importante ai sensi degli artt. 1O, comma 3 lettere a) e d), e 13 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, ed è quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.
Il cespite, in disuso da oltre un ventennio, si presenta oggi fatiscente in totale abbandono.
Il suo valore va ricercato in relazione alla sua suscettività alla riconversione e rifunzionalizzazione attraverso un intervento di recupero che rispetti le norme urbanistiche ed il regime vincolistico.
Per Info e visite contattare il 345.5966793 o inviare una mail a: lcorvino@mchouse.it o francovertucci@gmail.com