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Dammuso, excellent état, 250 m², Scauri, Pantelleria

Pantelleria
€ 670 000
2 chambres/pièces
250 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/03/2024
Description

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référence: Dammuso Kharebi

L'île de Pantelleria la perle noire de la Méditerranée
Elle domine d'en haut le village de Scauri.De sa terrasse la vue s'étend du jardin au verger, du village à la mer jusqu'aux côtes africaines à l'horizon jusqu'à la propriété à travers un chemin de terre, et une fois à l'intérieur de la propriété, les sons et les odeurs de la nature sicilienne se mélangent comme dans un rêve terrasse.
Ici, les différentes pièces de la maison sont en tout cas reliées à l'intérieur .
La première porte mène au salon avec coin cuisine et la première salle de bain. Ceci avec une grande baignoire sur laquelle se trouve une fenêtre qui encadre comme un tableau la vue sur la mer.
Depuis le salon on entre dans la première pièce de l'espace nuit avec le salon et le dressing (une chambre sans fenêtres, parfait si vous voulez faire une sieste quotidienne) à partir de là, vous pouvez retourner sur la terrasse par la deuxième porte vitrée. En continuant, nous atteignons la deuxième zone de couchage. Ici, l'environnement nocturne est encore plus grand. En fait, nous trouvons une grande chambre surplombée par une spacieuse alcôve double et la deuxième salle de bain, celle-ci avec douche.
De là aussi, il est possible d'accéder à la terrasse sans avoir à déranger les invités de la chambre précédente. De plus, en sortant sur la terrasse et immédiatement à gauche, nous trouvons une kitchenette extérieure bien équipée où vous pourrez préparer d'excellents petits déjeuners à déguster à l'ombre des pins. Cette zone est peut-être la plus abritée et propice à la détente. Des hamacs et des transats meublent tous les espaces extérieurs, mais j'avoue que cette partie est ma préférée.

Le dammuso complet avec d'autres pièces non encore restaurées, d'autres entrepôts et écuries pourraient devenir une deuxième chambre ou une annexe pour les invités.La terrasse est très grande et d'ici, vous pourrez profiter de splendides couchers de soleil sur la mer et par temps clair, il est possible de voir les côtes de la Tunisie voisine.

Autour du dammuso, il y a une grande terre cultivée avec des plantes, des fleurs et des arbres fruitiers de toutes sortes. descente vers la mer est celle de Scauri avec sa marina pittoresque, où il est possible de louer des bateaux et des radeaux. Le village de Scauri propose également des bars, restaurants, tabac/presse, poissonnerie, pharmacie et un supermarché

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianmarco Bozzia.

Caractéristiques
Typologie
Dammuso | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
250 m² | commerciale 1 310 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 000,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 670 000
Prix au m²
2 680 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
xxl
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