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Appartement Fondamenta Santa Eufemia, Redentore - Palanca, Venise

VeniseRedentore - PalancaFondamenta Santa Eufemia
€ 800 000
5+ chambres/pièces
500 m²
3 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/02/2024
Description

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référence: GI115

GIUDECCA - Trois appartements indépendants avec jardin

Une opportunité immobilière intéressante consistant en trois appartements situés dans un palazzo du XVIIe siècle, avec de splendides façades en briques et des vues agréables sur le canal et le jardin intérieur.
La propriété est située sur l'île enchanteresse et artistique de Giudecca, à quelques pas de l'arrêt de bateau Palanca, et peut être atteinte par une courte mais belle promenade, d'où l'on peut apprécier une vue suggestive de Venise. Les trois unités résidentielles, chacune avec son propre espace de rangement, peuvent être modifiées en fonction des besoins de chacun.
Un grand hall d'entrée nous conduit au premier appartement, situé en mezzanine, avec un magnifique jardin privé de 200 m² avec de beaux arbres fruitiers. Cette unité de 60 m² se compose d'un espace ouvert, d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bains avec fenêtre.
En montant au premier étage, nous atteignons les deux autres appartements, avec une entrée commune pratique, tous deux très lumineux avec un sol en terrazzo typiquement vénitien et une vue splendide sur le canal et le jardin intérieur.
Le premier appartement, orienté au nord et d'une superficie de 75 mètres carrés, se compose d'un couloir séparant la zone de vie, comprenant un salon avec une cuisine séparée et une salle de bains avec fenêtre, de la zone de couchage, comprenant une grande chambre double et une chambre simple.
La deuxième unité, orientée au sud-ouest et mesurant 75 mètres carrés, a une distribution plus linéaire, composée d'une zone de séjour avec cuisine séparée, d'une grande et confortable chambre double, d'un studio tranquille et d'une salle de bains avec fenêtre.
La propriété, qui a besoin d'être restaurée, est équipée d'un chauffage et d'une climatisation indépendants et est située dans une zone bien desservie, en dehors du flux touristique, où, avec un seul arrêt de vaporetto, vous pouvez rejoindre le Zattere en traversant le canal de la Giudecca.

Ca' Venezia Immobiliare sera heureux de vous suivre dans toutes les étapes de la vente, en traitant toutes vos demandes avec la plus grande attention, confidentialité et engagement. Nous mettons à votre disposition notre professionnalisme et notre pool de professionnels vénitiens, experts du secteur, pour répondre à toutes vos exigences.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
500 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
500,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
1 600 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

192.76 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria piano terra
Planimetria primo piano
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