Maison individuelle via Botta 35, Modica Alta, Modica

Au bout de la Via Don Bosco, à l'angle de la Via Botta, nous proposons la vente d'un ancien bâtiment à restaurer d'environ 300 mètres carrés sur 2 niveaux. La propriété se compose de 2 appartements au 1er étage, le premier de 72 mètres carrés sur le côté gauche et le second de 78 mètres carrés sur le côté droit de l'escalier d'entrée. Les deux appartements peuvent être unifiés car ils ont un mur commun. Au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement de 48 m² et 3 locaux commerciaux avec 5 vitrines, tous communiquant entre eux de l'intérieur, une caractéristique qui offre diverses possibilités d'utilisation selon les besoins de l'acquéreur, par exemple un local commercial peut être commodément utilisé comme garage. Le bâtiment a conservé certaines de ses caractéristiques d'origine, telles que le sol en ciment aux motifs caractéristiques de l'époque, les encadrements de fenêtres en bois, les hautes voûtes en berceau et les gracieux stucs décoratifs sur les plafonds de certaines pièces. La structure de la maison est bien entretenue dans l'ensemble. Grâce à sa position d'angle, le bâtiment est très lumineux et aéré. Il se prête bien à la fois comme résidence principale et comme investissement pour faire un revenu. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'église de San Giovanni, l'église de Santa Teresa, le centre historique de Modica Alta et tous les principaux services. En descendant des sentiers pédestres, en quelques minutes, vous pourrez rejoindre Modica Bassa et le célèbre centre historique. A quelques kilomètres, les belles plages de sable comme par exemple. Marina di Modica, Pozzallo, Sampieri etc. et les autres villes baroques tardives du Val di Noto, telles que Scicli, Ragusa Ibla, Noto, etc. Réf.709--869125031474a72def8a5e3e19ce7765!