Villa indépendante vicolo dell'Accademia, Centro, Garlasco

GarlascoVicolo dell'Accademia
€ 350 000
5+ chambres/pièces
226 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 16/03/2024
Description

référence: 216vf

GARLASCO - OTTIMA ZONA CENTRALE, VILLA INDIPENDENTE AI 4 LATI CON PIANO SEMINTERRATO. L'abitazione, ubicata in un'ottima e tranquilla posizione centrale, si dispone su 2 livelli: il "piano rialzato", nel quale è organizzata l'abitazione vera e propria ed il "piano seminterrato" che ospita invece una comodissima ed ampia taverna con zona cucina, una camera hobby, da adibire a seconda delle necessità ed un pratico locale stireria/lavanderia, seguito dal servizio. Sempre al piano seminterrato si dispone inoltre il box doppio di 44 mq. I due piani, oltre ad essere collegati tra loro internamente ,sono accessibili anche in maniera indipendente, consentendo in questo modo di utilizzare il piano seminterrato come eventuale depandance per gli ospiti. Esternamente si accede al piano rialzato da un ampio terrazzo coperto che conduce al soggiorno, un ampio spazio sul quale affaccia la cucina abitabile e dal quale partono i 2 disimpegni dedicati alle zone notte: uno che conduce al servizio ed alla camera padronale e l'altro che conduce al secondo servizio con vasca idromassaggio ed alle altre 2 camere matrimoniali dotate di sfogo su di una lunga balconata. Da sottolineare le finiture ed i materiali di qualità utilizzati, così come gli accessori, vedi le inferriate anti-intrusione, le tapparelle automatizzate, l'impianto di climatizzazione, oppure ancora l'impianto d'illuminazione con sensore di movimento; tutte soluzioni che insieme ad importanti opere relative al risparmio energetico, come l'installazione della caldaia a condensazione e il recentissimo cappotto termico che avvolge l'immobile, fanno si che la casa offra tutti i comfort atti a soddisfare ogni esigenza. Conclude infine la soluzione il giardino di ca 700 mq.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
226 m² | commerciale 330 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
7,2 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
8,8 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
44,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
720,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
72,0 m²
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F170.34 kWh/m² année
Plan
Piano Seminterrato
Piano rialzato
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur