facciata
facciata
esterno generale
terrazzo
soggiorno
soggiorno
soggiorno
cucina abitabile
camera padronale
servizio
secondo servizio
disimpegno
camera matrimoniale 3
camera matrimoniale 2
taverna
taverna
taverna
locale lavanderia e servizio
camera piano seminterrato
accesso esterno
1/20
facciata
esterno generale
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Villa indépendante vicolo dell'Accademia, Centro, Garlasco

GarlascoVicolo dell'Accademia
€ 350 000
5+ chambres/pièces
226 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/03/2024
Description

référence: 216vf

GARLASCO - OTTIMA ZONA CENTRALE, VILLA INDIPENDENTE AI 4 LATI CON PIANO SEMINTERRATO. L'abitazione, ubicata in un'ottima e tranquilla posizione centrale, si dispone su 2 livelli: il "piano rialzato", nel quale è organizzata l'abitazione vera e propria ed il "piano seminterrato" che ospita invece una comodissima ed ampia taverna con zona cucina, una camera hobby, da adibire a seconda delle necessità ed un pratico locale stireria/lavanderia, seguito dal servizio. Sempre al piano seminterrato si dispone inoltre il box doppio di 44 mq. I due piani, oltre ad essere collegati tra loro internamente ,sono accessibili anche in maniera indipendente, consentendo in questo modo di utilizzare il piano seminterrato come eventuale depandance per gli ospiti. Esternamente si accede al piano rialzato da un ampio terrazzo coperto che conduce al soggiorno, un ampio spazio sul quale affaccia la cucina abitabile e dal quale partono i 2 disimpegni dedicati alle zone notte: uno che conduce al servizio ed alla camera padronale e l'altro che conduce al secondo servizio con vasca idromassaggio ed alle altre 2 camere matrimoniali dotate di sfogo su di una lunga balconata. Da sottolineare le finiture ed i materiali di qualità utilizzati, così come gli accessori, vedi le inferriate anti-intrusione, le tapparelle automatizzate, l'impianto di climatizzazione, oppure ancora l'impianto d'illuminazione con sensore di movimento; tutte soluzioni che insieme ad importanti opere relative al risparmio energetico, come l'installazione della caldaia a condensazione e il recentissimo cappotto termico che avvolge l'immobile, fanno si che la casa offra tutti i comfort atti a soddisfare ogni esigenza. Conclude infine la soluzione il giardino di ca 700 mq.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Dario Moretti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
226 m² | commerciale 330 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
7,2 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
8,8 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
44,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
720,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
72,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
1 549 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

170.34 kWh/m² annéeF

Plan
Piano Seminterrato
Piano rialzato
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur