VILLA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
ZONA PRANZO
CAMERA 1
BAGNO
BAGGNO
CAMERA 2
CAMERA 3
SOGGIORNO
TERRAZZO
VISTA MARE
CUCINA
CAMERA 4
CAMERA 5
BAGNO
PISCINA
GIARDINO
GIARDINO
1/20
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Villa indépendante via del Mandraccio, San Michele di Pagana, Rapallo

RapalloSan Michele di PaganaVia del Mandraccio
€ 2 500 000
5+ chambres/pièces
263 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/03/2022
Description

référence: 052

Come aliante planato tra Santa Margherita e Rapallo, nel verde di alberi, sopra il piccolo borgo marinaro di San Michele, importante proprietà con ingresso carrabile da riservata via, per non essere disturbati da traffico indesiderato.
La villa, di 300 mq. circa, comprende due appartamenti distinti e con ingressi indipendenti, pur rimanendo la possibilità di viverli come unica unità per un nucleo familiare allargato.
L’appartamento sottostante, con bellissimo terrazzo sul mare e giardino, consta di soggiorno, pranzo, cucina con dispensa, area servizio di lavanderia e armadiature, 3 camere da letto e 3 bagni. La zona giorno offre una vista meravigliosa sul golfo e sul verde ligure grazie alle pareti interamente a vetrate.
L’appartamento sovrastante, articolato su due piani, accoglie nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 studio, e 2 bagni. Il meraviglioso terrazzo si apre sul blu del mare e prosegue perdendosi nel verde del giardino - frutteto.
All’interno della proprietà spazi verdi comuni, piscina ed una deliziosa dependance con salottino e angolo cottura, camera e bagno.
Comodo parcheggio privato che può ospitare fino a 4 autovetture.

Rif. 052 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
263 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
149,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
149,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
57,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
57,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500 000
Prix au m²
9 506 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
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