Local commercial en Location

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato in una strada in zona di forte passaggio del paese di Manerbio, precisamente in via Brescia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile in oggetto si sviluppa su due piani,

* PIANO PRIMO: superficie open space di 100 mq dotata di numerose vetrine di 7m che donano luminosità e rendono accogliente il locale;
* PIANO INTERRATO: superficie di 50 mq al rustico dotata di servizio igienico. I due piani sono collegati tramite una scalinata interna.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi davanti all’immobile.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Altezza interna 3m;
- Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza;
- Internet banda larga;
- Completo di impianti a norma di legge - impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento.
- Servizi igienici;
- Numerosi parcheggi lungo la via;

UBICAZIONE E CONTESTO
Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.