Villa indépendante via delle Colombaie, Montecastello, Treggiaia, I Fabbri, Pontedera

PontederaVia delle Colombaie
€ 99 000
5+ chambres/pièces
215 m²
2 bains/douches
Balcon
Annonce mise à jour le 12/02/2024
Description

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référence: I069

NOTRE EXCLUSIVITE !!!!!!!! Maison unifamiliale dans la municipalité de Pontedera (Pi) dans la région de Montecastello. La propriété est facilement accessible et se compose de deux appartements (déjà divisés en deux unités résidentielles dans le cadastre) qui sont complètement indépendants l'un de l'autre. L'appartement du rez-de-chaussée de plus de 100 mètres carrés a son propre accès à l'avant de la maison et est réparti sur un seul étage avec un style de séparation classique des années 1960 et donc un couloir central avec le salon à gauche composé d'une kitchenette / salle à manger chambre et grand salon, deux très grandes chambres doubles (trois pourraient également être obtenues) salle de bain située au bout du couloir central, balcon à l'arrière de la propriété. L'appartement au premier étage, mesurant également plus de 100 mètres carrés, a son propre accès par un escalier complètement indépendant sur le côté droit de la propriété, réparti sur un seul étage et se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un beau salon, de deux grandes chambres doubles, un bureau, une salle de bains, un placard, un balcon sur le devant de la propriété. Font également partie de cette proposition immobilière un jardin (fait en volants, compte tenu de l'emplacement vallonné de la propriété) de plus de 200 mètres carrés, et une cour cimentée à l'arrière de la propriété de plus de 50 mètres carrés et deux caves/salles de stockage ; une avec accès côté ouest et une côté est, qui pourraient facilement être réunies, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. La propriété a besoin d'une rénovation, mais elle présente un grand intérêt et potentiel tant pour la très grande surface des appartements que pour l'emplacement de la propriété elle-même. De plus , en conjonction avec la propriété , un terrain agricole est prévu et inclus ( toujours dans la localité de Montecastello ) sur lequel se dresse un petit immeuble immatriculé C/2 d' environ 12 m² . L'ensemble de la propriété convient également très bien à deux familles qui souhaitent cependant vivre en toute indépendance même si une au dessus et une en dessous
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
215 m² | commerciale 240 m²
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 7 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Exposition externe
Balcon
Jardin privé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 99 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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