Immeuble en Vente

APPARTAMENTI E LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA DEL FASANO, CATANIA (CT)

Si propone piena proprietà di palazzina sita in via Del Fasano, 35/G (attualemente I e L), Comune di Catania (CT).

Trattasi di compendio composto da:
a) appartamento al piano primo;
b) appartamento al piano secondo;
c) bottega al piano terra;
d) locale deposito;
e) locale deposito.

L'appartamento ubicato al piano primo è composto da ampio salone con camino, ampia cucina, stanza studio, bagno. Esso si estende su una superficie di 164 mq. L'appartamento al piano secondo è composta da soggiorno con camino angolare, cucina, due camere da letto e bagno. Si estende su una superficie di 115 mq. Il locale sottotetto è costituito da un unico vani di circa 35 mq. adibito a ripostiglio e deposito dove sul fondo è stato ricavato un bagno con parete divisoria in legno. Il piano terra è costituito da un ampio locale con vetrate distribuite lungo i muri perimetrali. Labottega, originariamente costruita per ospitare autovetture con zona espositiva sul fronte principale, bagno e locale accessorio sul retro.

Il piano seminterrato, al quale si accede tramite una scivola carrabile, è un magazzino originariamente adibito a deposito per i ricambi d'auto ed attualmente non in uso. Esso si presenta con finestre alte con grate, impianto antincendio a spinkler, porte d'accesso in ferro.

L'edificio è una palazzina per civile abitazione, magazzini e locali deposito, composta da quattro piani fuori tera e da un piano seminterrato, con unico ingresso pedonale e carrabile, zona ubicata nell'area periferica della città di Catania. L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, muri esterni di tamponamento alcuni dei quali rivestiti in mattoni rossi, tramezzi interni in laterizio, solai misti in latero-cemento.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 4, particella 211, categoria A/2, vani catastali 6,5, sub. 3;
- Foglio 4, particella 211, categoria A/2, vani catastali 6, sub. 4;
- Foglio 4, particella 211, consistenza mq. 150, categoria C/1, sub. 2;
- Foglio 4, particella 211, consistenza mq.34, categoria C/2, sub. 5;
- Foglio 4, particella 211, consistenza mq. 214, categoria C/2, sub. 6.