Facciata
Balconata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Scala interna
Cucina
Cucina
Camino
Salone
Salone
Scala
Scala
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
1/20
Balconata
Salone
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Villa bi-familiale via San Rocco, Centro, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia San Rocco
€ 460 000
5+ chambres/pièces
393 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 08/10/2024
Description

référence: 37718

Marano di Napoli zona San Rocco nei pressi del panificio e della farmacia, in contesto privato e signorile, proponiamo una splendida villa ben rifinita disposta su tre livelli più taverna e circondata da un giardino semi-pavimentato con una superficie di 200 mq.
La villa è disposta nel seguente modo:
taverna 100 mq - ampio salone cucina living con stufa a pellet, ripostiglio ed un accessorio-lavanderia;
scala di collegamento interna realizzata in marmo;
piano rialzato 100 mq - doppio salone spazioso ed arricchito da camino, cucina abitabile, doppio accesso al balcone ed al giardino, un accessorio provvisto di cabina doccia;
primo livello 100 mq - ampio disimpegno-salone, zona notte provvista di tre camere da letto tutte munite di balconi ed un ampio accessorio dotato di vasca ed accesso al balcone;
secondo livello mansardato 80 mq - salone cucina living con camino, cameretta con balcone ed un ampio bagno padronale con vasca.
La villa si presenta in ottime condizioni abitative e dispone inoltre di porta blindata, impianto e sistema d'allarme, napoletane in ferro, riscaldamento autonomo mediante termosifoni in alluminio, impianto e sistema di videocitofono, impianto e sistema di climatizzazione e pavimentazione in cotto.

Per maggiori informazioni e contatti:
3426274112 - 0815091225
oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Diego Gargiulo.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
393 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 460 000
Prix au m²
1 170 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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