Esterno
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Facciata
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Veranda
Soggiorno
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Terrazza
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Esterno
Esterno
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Villa indépendante viale Reitani, Noto

NotoViale Reitani
€ 1 000 000
3 chambres/pièces
140 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 30/06/2023
Description

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référence: W-02NMFU

Dans le paysage extraordinaire du hameau de San Lorenzo, se trouve la magnifique villa d'environ 140 mètres carrés avec jardin privé et piscine. La villa caractérisée par un style moderne et un design minimaliste, est située à quelques pas de la mer. Conçu avec un goût raffiné, il se compose de deux chambres doubles respectivement avec salle de bain en suite, un salon avec canapé-lit, une troisième salle de bain et une cuisine ouverte sur deux côtés au moyen de fenêtres coulissantes lumineuses pour capter le maximum de lumière du soleil et créer une environnement interconnecté avec les espaces extérieurs : salon et espace détente couvert par une grande verrière. Pour embellir la villa, un joli jardin soigné dans les moindres détails sur tout le périmètre, une grande terrasse avec solarium pour profiter d'une pure détente même au clair de lune. Un autre plus intéressant est représenté par l'attention portée aux économies d'énergie grâce à l'isolation des murs, au double vitrage et au système photovoltaïque. La villa avec sa vue imprenable, se prête à être utilisée à la fois comme un investissement rentable dans le circuit des maisons de vacances et pour un usage résidentiel personnel, représentant la solution idéale et excellente pour ceux qui veulent un contexte proche des centres attractifs et touristiques, recherchant la tranquillité à le même temps.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
131,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
131,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
900,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 000 000
Prix au m²
7 143 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

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