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Bureau - Cabinet en Vente

RomeArdeatino - MontagnolaVia Benedetto Croce
€ 870 000
5+ chambres/pièces
354 m²
3 bains/douches
Étage 7

Remarque

Annonce mise à jour le 03/07/2024
Description

référence: D- Croce

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di un prestigioso stabile di uffici dotato di servizio di portineria.
L’immobile è ubicato nel quartiere Eur e più precisamente in Via Benedetto Croce, ben collegato all’aeroporto per mezzo della Roma Fiumicino ed a pochi minuti dalla fermata della metro B Marconi.
L’ufficio misura circa 354 mq e si sviluppa su un unico livello dotato di due ingressi alle estremità serviti da due diverse scale e tre ascensori.
Internamente la planimetria rettangolare priva di murature portanti e dotata di numerose finestre rende l’immobile facilmente modulabile sia per la realizzazione di uno studio professionale con molti ambienti separati sia con ampi open space ideali per aziende che hanno necessità di numerose postazioni di lavoro.
L'immobile si compone di quattro open space dei quali uno adibito a sala break, sei stanze, tre bagni, e stanza server.
L’ufficio è completamente cablato, dotato di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, infissi con doppi vetri, pavimenti in granito e pareti mobili in vetro.
Possibilità di locare numerosi posti auto sul piazzale adiacente all’ufficio.
Immobile a reddito affittato a primaria società di telecomunicazioni, reddito annuo € 55.200, decorrenza contrattuale 01/08/2022.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
354 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage
7°, avec ascenseur
Nombre total étages
7 étages
Autres caractéristiques
  • Réception
  • Exposition est, ouest
Détail de la surface

Autre

Étage
7
Superficie
354,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
354,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 870 000
Prix au m²
2 458 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 500/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Climatisation

    Autonome, froid
Plan
plan croce
    Tour virtuel
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