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giardino
vista
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piano terra
piano primo
piano seminterrato
piscina
1/11
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Villa bi-familiale via delle Bouganville, Landriana - Tenuta Puccini, Ardea

ArdeaLandriana - Tenuta PucciniVia delle Bouganville
€ 135 000
5 chambres/pièces
189 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/09/2024
Description

référence: EK-91522568

**Villetta Bifamiliare in Vendita nel Prestigioso Complesso Le Buganville**

Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare DA COMPLETARE, (impianti, bagni, pavimentazione... )situata nel rinomato complesso Le Buganville, con accesso da Via Campo di Carne a Tor San Lorenzo. Al piano terra troverai un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un portico accogliente. Il primo piano offre tre camere da letto, un bagno con finestra, un balcone, un terrazzo e un ripostiglio.

Il piano seminterrato è perfetto per il tempo libero con una grande sala hobby e un bagno finestrato. Il giardino che circonda la casa su tre lati offre spazio per il relax all'aperto. La villa è termoautonoma con metano e predisposta per climatizzatori, garantendo comfort tutto l'anno.

Goditi i servizi esclusivi del complesso, tra cui servizio di portineria, tre piscine e campi da tennis. La posizione privilegiata vicino al mare offre tranquillità lontano dal caos estivo. Con 192 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa villa è ideale per chi cerca spazio e comfort.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e privilegiata, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimiliano Pappa.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
189 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Terrain de tennis
Détail de la surface

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
22,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 135 000
Prix au m²
714 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Frais chauffage
€ 100/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Prédisposition installation
Plan
piano primo
Piano Primo
Piano seminterrato
piano terra
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