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Villa bi-familiale via San Rufino, Sanpierdicanne, Chiavari

ChiavariVia San Rufino
€ 420 000
3 chambres/pièces
126 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/01/2022
Description

référence: cantChiav

In contesto residenziale, immersa tra gli ulivi proponiamo esclusiva villetta angolare con ampio giardino di proprietà. Facente parte di un piccolo complesso di 3 unità immobiliari, la soluzione gode di un ottima esposizione e di una bella vista panoramica aperta. composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. completa la proprietà la cantina, il posto auto e possibilità di un ampio box.
Possibilità di scelta delle finiture con consegna per Settembre 2022. Termo-autonomo con caldaia ad alta prestazioni e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. massima cura per gli isolamenti termo acustici con doppio cappotto (interno/esterno) sui muri perimetrali e pannello isolante da cm 10 sulle solette interpiano. disponiamo a fianco di due appartamenti di 3 locali per chi volesse ampliare la soluzione di progetto oppure avesse necessità di avere due abitazioni confinanti.
POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA VOSTRO IMMOBILE
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
126 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
225,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
3 333 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA2

Plan
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