Facciata
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Villa indépendante via Lerici 18, Fregene, Fiumicino

FiumicinoFregeneVia Lerici
€ 1 190 000
5+ chambres/pièces
240 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2021
Description

référence: 0401

Rif:0401 - A pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e verdeggiante l'Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 240 mq. La proprietà, in perfette condizioni sia interne che esterne, gode di un giardino perimetrale in parte mattonato ed in parte verde con numerose e pregiate piante. Lo spazio esterno è impreziosito da un deposito attrezzi e da una copertura per l'alloggiamento delle automobili. La soluzione è suddivisa su quattro livelli e presenta al piano rialzato un elegante portico vivibile , mentre entrando ci accoglie un luminoso salone con camino, una sala da pranzo con uscita sul patio, una cucina molto luminosa grazie alla presenza di un'ampia finestra ed un bagno. Salendo tramite una comoda scala in marmo si arriva al primo piano dove troviamo due grandi camere da letto, entrambe con balcone privato e due spaziosi bagni con doccia. Salendo ancora si arriva al piano superiore dove si ha un ulteriore camera con bagno di pertinenza. La villa gode anche di un piano seminterrato, che si presenta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, nel quale è stata realizzata una sala hobby di ampie dimensioni, 2 camere da letto, un bagno e una preziosa stanza adibita a lavanderia. L'immobile è fornito di impianto di allarme, grate di sicurezza ed impianto di climatizzazione. Esternamente è presente un pozzo per l'irrigazione grazie al quale si può usufruire di un notevole risparmio sui consumi idrici data la dimensione notevole del giardino.
Rif:0401 - Immobiliare Simonetti

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Simonetti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
240 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
240,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
240,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 190 000
Prix au m²
4 958 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 100/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
facsimile planimetria
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