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Maison individuelle via Cardè 299, Centro, San Nazzaro Val Cavargna

San Nazzaro Val CavargnaVia Cardè
€ 99 000
2 chambres/pièces
115 m²
3 bains/douches
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 26/08/2024
Description

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référence: EK-91243868

ITALIEN
Maison en construction dans un quartier ensoleillé et privé. La maison est disposée sur trois niveaux d'environ 30 m2 chacun. Rez-de-chaussée : espace buanderie avec salle d'eau, cave. Premier étage : entrée, cuisine et séjour, salle de bains. Deuxième étage : chambre double mansardée, salle de bains et balcon en marbre. Garage simple de 25 m2 avec porte automatique. Terrasse extérieure d'environ 30 m2.

Il est possible de visiter la maison sur rendez-vous.

Informations sur la localisation : San Nazzaro Val Cavargna est inclus dans une bande de territoire de montagne située entre les montagnes de l'Alto Lario occidental qui s'élèvent au nord de la vallée de Menaggio, dans un grand fond de vallée qui relie le lac de Côme à Porlezza sul Lac de Lugano. La commune est située à environ 52 kilomètres de Côme, la capitale de la province à laquelle elle appartient.

San Nazzaro est traversé par un ruisseau appelé Cuccio qui prend sa source sur le versant oriental du Camoghè et se jette dans le lac de Lugano près de Porlezza, tandis que le plus haut sommet s'appelle Pizzo di Gino ou Menone, dont la hauteur est d'environ 2245 mètres au-dessus du niveau de la mer et où existent encore actuellement les tranchées de la Première Guerre mondiale près de l'alpage Piazza Vacchera.

Parmi les églises qui méritent d'être mentionnées, il y a l'église paroissiale de San Nazzaro et Celso, la petite église de Sant Antonio Abate, la petite église de San Giovanni Battista et l'église de la Madonna di Caravaggio près des montagnes de Grumia.

La commune est accessible :
– de Côme par la SS 340 jusqu'à Menaggio, puis en continuant en direction de Porlezza, en déviant à Carlazzo pour Val Cavargna.
– de Lugano par la SS 340 jusqu'à Porlezza, en montant en direction de Corrido pour Val Cavargna
– de Sondrio par la SS 340 jusqu'à Menaggio, puis en continuant vers direction Porlezza, en déviant à Carlazzo pour Val Cavargna

ANGLAIS
Maison en construction dans un quartier ensoleillé et privé. La maison est répartie sur trois niveaux, chacun d'environ 30 mètres carrés. Rez-de-chaussée : espace buanderie avec salle d'eau, cave. Premier étage : entrée, cuisine et séjour, salle de bains. Deuxième étage : chambre double mansardée, salle de bains et balcon en marbre. Garage simple de 25 m² avec porte automatique. Terrasse extérieure d'environ 30 mètres carrés.

Il est possible de visiter la maison sur rendez-vous.

Informations de localisation : San Nazzaro Val Cavargna est inclus dans une bande de territoire montagneux située entre les montagnes de l'Alto Lario occidental qui s'élèvent jusqu'au au nord de la vallée de Menaggio, dans une large vallée qui relie le lac de Côme à Porlezza sur le lac de Lugano. La ville est à environ 52 kilomètres de Côme, la capitale de la province à laquelle elle appartient.

San Nazzaro est traversé par un ruisseau appelé Cuccio qui prend sa source sur le versant oriental du Camoghè et se jette dans le lac de Lugano près de Porlezza, tandis que le plus haut sommet se trouve dans le appelé Pizzo di Gino ou Menone, dont la hauteur est d'environ 2245 mètres au-dessus du niveau de la mer et où existent encore les tranchées de la Première Guerre mondiale près de l'Alpe Piazza Vaccera.--b3a34858f3acad1f4a3c74bb8fff3754!
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Superficie
115 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition sud
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,3 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Habitation

Étage
1
Superficie
38,3 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Habitation

Étage
2
Superficie
38,3 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Box ou garage

Superficie
25,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Terrasse

Superficie
30,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Balcon

Superficie
10,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 99 000
Prix au m²
861 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
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