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Villa indépendante via Erzelli 21, Sestri Ponente, Gênes

GênesSestri PonenteVia Erzelli
€ 279 000
5+ chambres/pièces
250 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: 570

Proponiamo in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli con terreno circostante, facilmente trasformabile in una casa trifamiliare.
La casa è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente ed è dotata di ogni comfort, viene venduta completa di arredi interni ed esterni, dotata di numerose specie di piante, vari gazebo, ombrelloni, barbecue, illuminazione esterna ed una casetta prefabbricata ad uso ripostiglio situata in giardino.
Quattro sono i bagni presenti nella villa, di cui tre dotati di vasca idromassaggio, vi sono inoltre tre cucine, tre saloni ed otto camere.
La proprietà è in gran parte locata, in tutto sono presenti 6 camere in affitto ed un appartamento completo, l'incasso mensile è di circa € 2800 lordi, risulta quindi un investimento a dir poco conveniente.
Ogni sala ed ogni camera è dotata di TV. La palazzina ha anche anche un impianto Wi-Fi sia interno che esterno.
Non resta che vederla....

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Germana Dindelli.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
250 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 279 000
Prix au m²
1 116 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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