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Maison individuelle via Collecarino 135, Arpino

ArpinoVia Collecarino
€ 135 000
5 chambres/pièces
202 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/12/2024
Description

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référence: 153

Maison à vendre à Arpino
Immergé dans les vertes collines d'Arpino, dans la localité de Collecarino, nous proposons à la vente une propriété résidentielle composée de : une ancienne ferme rénovée en 2004 de 130 mètres carrés sur deux niveaux, une maison indépen mètres rénover à une courte distance, une oliveraie et un verger de 10 000 mètres carrés avec 300 oliviers, un garage double pour 3 places, une cour exclusive avec porche et espace barbecue, enfin une autre annexe empilée sur l'oliveraie.
De via Collecarino, près de l'ancienne école, en descendant vers Vallefredda à environ 100 mètres une route sur la gauche mène à la propriété, où une grande cour devant accueille les voitures pour se garer à l'intérieur des fosses sur le côté gauche de la maison. Le corps principal est la maison rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée confortable, d'une salle d'eau/buanderie et d'un espace de vie open space composé d'une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec escalier pour accéder à l'espace nuit au premier étage
La zone nuit se compose d'un couloir, de trois chambres et de deux salles de bain avec douche. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, avec de belles briques d'origine de forme hexagonale, il y a un système de climatisation ; une autre chambre simple est revêtue de parquet, une pièce est maintenant utilisée comme bureau et enfin la salle de bain desservant l'étage avec douche. Ce pourrait être une excellente dépendance pour accueillir des amis ou des parents ou une résidence secondaire pour les membres de la famille.Le terrain de la propriété est presque entièrement composé d'oliviers, avec 300 plantes bien entretenues qui produisent annuellement de 200 à 400 litres d'huile selon la saison. . Il y a plusieurs arbres fruitiers. Les deux garages à voitures latéraux sont en bois massif, équipés de portes de fermeture. L'une accueille deux voitures et l'autre est simple.Le porche devant la maison est sans aucun doute un excellent espace convivial privé où l'on peut passer de beaux dîners lors des soirées harpines d'été, il dispose d'un coin barbecue et d'une table pour 8 personnes. avec un système GPL de 1000 litres, un poêle à palettes, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et grilles anti-intrusion, il est élégant et parfaitement fini.La vue sur la vallée est à couper le souffle jusqu'à ce que vous atteigniez les montagnes Lepini et Frosinone avec votre regard. Quartier calme, paisible mais non isolé Nous vous proposons l'ensemble de la propriété au prix de 175 000,00 €

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ciro Tomei.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
202 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 700,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 135 000
Prix au m²
668 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
2
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