Villa bi-familiale, neuve, 250 m², Frescada, Preganziol

PREGANZIOL SAN TROVASO - Residence Borgo Nuovo
Contesto immerso nel verde, massima tranquillità e privacy.
Splendido edificio di nuova costruzione in perfetto stile rurale composte da tre ville disposte in linea.
Ogni abitazione è letteralmente dotata di un vero e proprio parco di 1500 mq. ciascuna.
Ogni abitazione è disposta su due piani:
il piano terra è composto da ampia zona living, cucina, bagno, garage e lavanderia;
il piano primo è composto da tre stanze di ampie dimensioni e da un generoso bagno arredato di doccia e doppia vasca.
Il portico esterno con gli archi è predisposto per una fantastica zona pranzo estiva da usare nella privacy più assoluta.
Sia il soggiorno che la cucina si affacciano al giardino attraverso ampie vetrate scorrevoli che conferiscono agli ambienti interni particolare luminosità.
Classe energetica A4.
Le caratteristiche tecniche sono le seguenti:
1) Isolamento termico atto ad ottenere bassissima trasmittanza di tutte le pareti opache;
2) Tetto a falde inclinate con sistema di isolamento con pannelli di coibentazione di ben 22 cm di spessore e con ventilazione naturale per un migliore confort estivo;
3) Sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore splittata;
4) Impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa;
5) Sistema di climatizzazione integrato con quello di riscaldamento;
6) Struttura in cemento armato antisismica;
7) Isolamento acustico tra le diverse abitazioni “silent system”;

Le rifiniture comprese nel prezzo e senza aggiunta alcuna comprendono:
1) Soffitti della zona giorno e della zona notte interamente travati a vista in legno di colore bianco;
2) Pavimenti di tutta la zona giorno, notte e bagni con tavole di rovere spazzolato e colorato lunghe 2,2 metri e larghe 24 cm;
3) Rivestimenti dei bagni in vera pietra naturale di elevato valore commerciale;
4) Infissi esterni in legno lamellare laccato bianco di uso nautico di adeguata sezione con vetri antisfondamento e doppia camera;
5) Porte interne in vero legno laccato scorrevoli con cassa a scomparsa o con cerniere a scomparsa
sanitari dei bagno di moderno aspetto estetico con rubinetteria di design;
6) Ogni villetta è già dotata inoltre di illuminazione a led a parete o con faretti puntiformi inseriti si appositi abbassamenti in cartongesso. Sono inoltre presenti segna passi a led a pavimento.

Predisposizioni per:
distribuzione di rete dati cablata, allarme perimetrale su infissi o con radar a tenda su pareti esterne, zanzariere con binario a scomparsa, tende esterne ed oscuranti motorizzati.

Prezzi a partire da 440.000