Maison individuelle 250 m², excellent état, Centro, San Biagio di Callalta

Casa abbinata tre camere a San Biagio di Callalta Treviso con piscina in classe A in vendita.

San Biagio di Callalta, Treviso, in zona verde, a un km dalla sede comunale, è in vendita la parte rivolta a sud-ovest di una abbinata con piscina confinante con area verde non edificabile e protetta da vincolo paesaggistico.

Ultimata nel 2011, la casa è disposta su tre livelli: al piano interrato con altezza 2,50 spazio magazzino, cantina e lavanderia.
Al piano terra: ampia zona giorno con cucina a vista e caminetto, antibagno e bagno, ricovero auto doppio, due portici.
Al primo piano: due grandi camere da letto, disimpegno, bagno, ulteriori spazi con possibilità di ricavare la terza camera, altro bagno, e spazio multiuso.

Nel curato giardino, sul retro della casa, si trova la piscina (laghetto balneabile) a forma di fagiolo, perfetta per la stagione estiva.

Per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità ed ogni scelta è stata fatta per ottenere un edificio energicamente performante e salubre: l'impianto fotovoltaico di 6 kw beneficia di incentivi fino al 2031; i pannelli solari termici producono acqua calda per ca 500l; l'impianto di riscaldamento è a pompe di calore con controllo separato delle zone; l'impianto di condizionamento è canalizzato; per l'acqua potabile è stato scavato un pozzo profondo 90 m.
L'abitazione è praticamente a costi energetici zero ed anzi con un bilancio positivo annuo di circa 1.500 euro.

Completano la dotazione l'impianto di allarme, le tre porte blindate, sistema di videocamera di sorveglianza, videocitofoni, impianto audio anche all'esterno.
Gli infissi ed i pavimenti sono in larice, i soffitti in tavolato e travi a vista spazzolate al piano terra e primo.
Una parete del soggiorno è rivestita in mattoni, al piano terra e nell'interrato ci sono due caminetti perfettamente funzionanti.

Per le auto il comodo ricovero doppio ed all'esterno due posti auto con copertura ombreggiante.
Il giardino è di circa 1500 mq ed è dotato di impianto di irrigazione. Due casette di legno vengono utilizzate come ricovero attrezzi.

Una fontana a getto continuo alimentata con l'acqua del pozzo è posizionata in giardino.
Una casa dedicata a chi sceglie di vivere in un ambiente sano, comodo, pratico.

Per informazioni e visite su questa casa tre camere a San Biagio di Callalta contattate l'agenzia immobiliare impREsa private & luxury al n 0422 580059 citando il rif.to FSB210 oppure visitate il nostro sito web www.impresaluxury.com